Wrocław - 89.16m2

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,16 mkw. Mieszkanie składa się z: -na pierwszym poziomie: salonu z aneksem kuchennym (28,77 mkw.), sypialni (9,19 mkw.), łazienki (3,72mkw.) i przedpokoju (17,21 mkw.), -antresoli (29,28 mkw.), gdzie można zaaranżować dwie duże sypialnie l

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,16 mkw. Mieszkanie składa się z: -na pierwszym poziomie: salonu z aneksem kuchennym (28,77 mkw.), sypialni (9,19 mkw.), łazienki (3,72mkw.) i przedpokoju (17,21 mkw.), -antresoli (29,28 mkw.), gdzie można zaaranżować dwie duże sypialnie lub trzy mniejsze. Na drugi poziom prowadzą eleganckie, drewniane schody (w cenie mieszkania). Do nieruchomości przynależy balkon (7,2 mkw.). Okna w mieszkaniu skierowane są na południowy zachód. LOKALIZACJA Inwestycja Kameralny Muchobór powstała w południowo-zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Muchobór Wielki. Teren leży nieopodal rzeki Kasiny, która tuż za jego granicami wpada do Ślęzy. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego. Nieopodal istnieje zespół handlowo-usługowy FUTURA PARK, wielofunkcyjny obiekt sportowy REDECO z basenem, saunami i salami do Squasha. OPIS INWESTYCJI Kameralne osiedle, powstaje na planie nowoczesnego zagospodarowania terenu, przewidującego strefy pół-publiczne i prywatne. Założenie składa się z trzech niskich, trzykondygnacyjnych budynków, które powstają w kolejnych trzech etapach. Pierwszy etap to budynek zawierający 18 apartamentów. Kolejny, to budynek nr 2 mieszczący 38 mieszkań. Trzeci, ostatni etap, to niepowtarzalny budynek wpisany do Miejskiej Ewidencji Zabytków, w którym przewidziano 6 apartamentów. We wszystkich wspomnianych budynkach do lokali na parterze przynależą różnej wielkości ogródki, do których jest dostęp bezpośrednio z pokoi dziennych. Przy tarasach ogródkowych przewidziano zawory wodne do podlewania ogródków oraz oświetlenie zewnętrzne. Oba budynki z pierwszego i drugiego etapu wyposażone są w nowoczesne windy. Z każdego mieszkania na wyższych kondygnacjach jest dostęp do dużych balkonów o proporcjach 2x4m i powierzchni 8m2, dzięki czemu istnieje wiele możliwości ich aranżacji, a duże przeszklenia wyjściowe daje wrażenie naturalnego przedłużenie pokoju dziennego. Wszystkie mieszkania na drugiej kondygnacji są dwupoziomowe- posiadają antresole. We wszystkich mieszkaniach, w oknach pionowych zastosowano rolety sterowane automatycznie przy użyciu pilota. Apartamenty cechuje bardzo funkcjonalny rozkład. Dla całej inwestycji zaprojektowano łącznie 92 miejsca parkingowe, z czego 26 miejsc jest na terenie, natomiast pozostałe 66 zlokalizowano w garażach podziemnych w budynkach nr 1 i nr 2. Na terenie osiedla zaprojektowano dodatkowo parking rowerowy, teren rekreacyjny z placem zabaw oraz ogródki przynależne do apartamentów na parterze. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA Zastosowane do budowy ścian bloczki wapienne oraz pustaki ceramiczne o podwyższonej akustyczności mają za zadanie utrzymanie w mieszkaniach optymalnego mikroklimatu, redukowanie wahań temperatury i wilgotności powietrza. Rozwiązanie, jakim jest montaż balkonów na wkładkach termicznych (izokorbach), zapobiega powstawaniu mostków cieplnych. Staranne ocieplenie ścian oraz okna o wysokiej izolacyjności, pozwalają na redukcję zużycia ciepła. Zastosowanie nowoczesnej wentylacji mechanicznej gwarantuje odpowiedni komfort w pomieszczeniach oraz redukuje straty ciepła, które towarzyszą zastosowaniu tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej. Każdy apartament posiada kocioł gazowy dwufunkcyjny podgrzewający wodę użytkową oraz ogrzewający pomieszczenia. Spokój mieszkańcom zapewnia wielopoziomowy system bezpieczeństwa: oświetlenie terenu, ogrodzenie osiedla z automatycznie otwierana bramą, system domofonów, drzwi antywłamaniowe do lokali i rolety zewnętrzne we wszystkich mieszkaniach. Dodatkowo 1 GB sieć logiczna kategorii VI zapewni superszybkie łącza internetowe. WYKOŃCZENIE Całość inwestycji realizowana jest z materiałów wysokiej jakości. Począwszy od wykończenia elewacji budynków z zastosowaniem naturalnych tynków, płytek ceramicznych, dachówki ceglastej, stali nierdzewnej i szkła, kończąc na elementach zagospodarowania terenu i małej architektury. Ogrodzenie osiedla wykonane z klinkieru nawiązuje do historii miejsca i idealnie komponuje się z zastosowanymi w budynkach materiałami. W holu i klatce schodowej również wykorzystano płytkę ceramiczną, stalowe balustrady, naturalne drewno i subtelne oświetlenie, co wytworzyło niesztampowy charakter wnętrza nawiązujący do współczesnych loftów. Z A P R A S Z A M Y ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c. Wrocław, ul.Oławska 28 od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00 KONTAKT: Justyna Białek kom. Zobacz kontakt726 333 300, tel. Zobacz kontakt71 330 33 00, e-mail: kontakt Zobacz kontaktj.bialek@gmail.com POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 726 33 33 00, Zobacz kontakt71 330 33 00 Adres email: Zobacz kontaktj.bialek@swiat.nieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: 645