Warszawa - 280.00m2

TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości! Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość, otoczoną ponadczasowym 30-letnim ogrodem, na działce ponad 2100 m2 na Ursynowie. LOKALIZACJA: Ursynów– dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Aspektami prz

TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości! Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość, otoczoną ponadczasowym 30-letnim ogrodem, na działce ponad 2100 m2 na Ursynowie. LOKALIZACJA: Ursynów– dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Aspektami przemawiającymi na korzyść lokalizacji jest również sąsiedztwo modnych i ponadczasowych restauracji. Dzielnica rozkwitła pod względem infrastruktury edukacyjnej. Sąsiedztwo jest bogate w liczne szkoły i uczelnie wyższe. Bliskość zielonych skwerów i parków pozwala na odpoczynek z rodziną oraz przyjaciółmi. Lokalizacja umożliwiająca szybki wyjazd z Warszawy w kierunku południa kraju, dojazdu do obwodnicy S2 w kilka minut i szybkiego dojazdu do centrum miasta. Działka usytuowana w dogodnym punkcie komunikacyjnym z całą Warszawą, w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 2183 m2, wjazd od ul. Puławskiej i Baletowej. Doprowadzone media- ogrzewanie miejskie gazowe, własne ujęcie wody ale istnieje możliwość przyłącza wodociągu doprowadzonego do furtki, kanalizacja jest w trakcie budowy, przewidywany termin zakończenia III Q 2020 r. Prezentowana działka stwarza możliwość zagospodarowania zabudową wielorodzinną lub jednorodzinną. Działka w części zalesiona. DOM: Dom o powierzchni użytkowej 280 m2, powierzchnia całkowita 400 m2 usytuowany centralnie na działce 2183 m2. Nieruchomość jest otoczona ponadczasowym, 30-letnim ogrodem. Po 2000 r. wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Nieruchomość jest mocno doświetlona naturalnym światłem. Widok z okien na okalającą zieleń daje poczucie ukojenia od tętniącej dookoła rzeczywistości. W ogrodzie znajdują się szlachetne gatunki drzew. Istnieje możliwość modernizacji i rozbudowy powierzchni domu np. powiększenie I-szego piętra o 40 mkw., zaaranżowanie ogrodu zimowego. Przed budynkiem znajduje się szeroki podjazd parkingowy, sprzyjający prowadzeniu działalności gospodarczej (500 mkw.) oraz szeroka na 8 m brama wjazdowa. Na tyłach nieruchomości usytuowany jest wolnostojący, dwustanowiskowy garaż. Całość stwarza duże możliwości zarówno do prowadzenia firmy, jak i stworzenia ostoi dla rodziny. Piwnica: 50 m2 Parter: Salon 40 m2 Pokój 28,8 m2 Gabinet 25,5 m2 Kuchnia 11 m2 Łazienka 6 m2 Garderoba 10 m2 Piętro: Sypialnia 28 m2 Sypialnia 18 m2 Sypialnia 11 m2 Sypialnia 10 m2 Łazienka 10 m2 Pralnia 6 m2 Poddasze użytkowe: Kuchnia 10 m2 Salon 50 m2 Łazienka 10 m2 Zapraszam na prezentację nieruchomości: Katarzyna Pietrzyk + Zobacz kontakt48 575 486 123 Zobacz kontaktk.pietrzyk@nowodworskiestates.pl FINANSE 2 492 000 PLN Kredyt hipoteczny z NowodworskiEstates W NE posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na Rynku! ISWAN: 2 Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641 Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 575 486 123 Adres email: Zobacz kontaktk.pietrzyk@nowodworskiestates.pl Numer licencji pośrednika: 19641