Warszawa - 240.00m2

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w obiekcie 6 kondygnacyjnym o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 1800 m.2. Budynek położony jest na terenie dzielnicy Mokotów, znanej jako prestiżowa dzielnica Warszawy, bezpośrednio granicząca ze Śródmieściem Warszawy. Jest to dzielnica o zabudowie wi

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w obiekcie 6 kondygnacyjnym o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 1800 m.2. Budynek położony jest na terenie dzielnicy Mokotów, znanej jako prestiżowa dzielnica Warszawy, bezpośrednio granicząca ze Śródmieściem Warszawy. Jest to dzielnica o zabudowie willowej– apartamentowej, w większości powstałej jeszcze na początku XX wieku. Odległość od ścisłego centrum miasta (skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i Al. Jerozolimskich) – 4 km. Budynek znajduje się także w bliskiej odległości od: ¡ stacji metra Racławicka oraz stacji metra Pole Mokotowskie ¡ przystanków autobusowych i tramwajowych (Al. Niepodległości, Wołoska, Madalińskiego, Rakowiecka), ¡ bliska odległość od przystanku autobusowego w kierunku centrum ¡ bliska odległość od przystanku tramwajowego w kierunku centrum ¡ bliski i prosty dojazd do centralnego dworca kolejowego (Dworzec Centralny) ok. 4 km, ¡ dogodny dojazd do lotniska im. Fryderyka Chopina ok. 5 km. Pomimo bliskości ciągów komunikacyjnych miejsce, w którym znajduje się budynek, należy do bardzo cichych, spokojnych i rzadko zaludnionych. W odległości ok. 50 m znajduje się otwarty teren miejski, nadający się na parking dla ok. 100 samochodów, który można wydzierżawić od miasta. W pobliżu znajduje się prestiżowe uczelnie wyższe: Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska. Oferta dotyczy wynajmu - II Piętro: 210 m.2 (pow. netto biurowa) + 30 m.2 pow. socjalno-bytowa (2 łazienki + kuchnia), Dodatkowo na dachu budynku znajduje się taras użytkowy, zaś na poziomie -1 garaż podziemny na 11 samochodów. Powierzchnie wspólne w całości wykończone (recepcja, hol wejściowy, klatka schodowa). Powierzchnia biurowa oferowana jest w stanie "open space" do wykończenia przez najemcę (ścianki działowe i podłogi). Na parterze dodatkowo ułożona podłoga granitowa na całej powierzchni. Każde piętro posiada kasetonowy sufit podwieszany z oświetleniem oraz system klimatyzacyjny. Czynsz najmu to 55 zł netto/m-c za m.2 plus 15 zł netto/m-c za m.2 ryczałtowej opłaty eksploatacyjnej, obejmującej ogrzewanie, wodę, ścieki, podatek od nieruchomości, sprzątanie powierzchni wspólnych, recepcja. Po stronie najemcy pozostaje tylko energia elektryczna oraz opłaty telekomunikacyjne. Miejsce garażowe płatne dodatkowo 400 zł netto/m-c Zapraszam do kontaktu !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Cena: 13200 PLN; Powierzchnia: 240; Cena za m2: 55 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Piętro: 2; Kaucja: 13200; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2014; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: -1; Liczba pięter: 4; Winda; Parking podziemny; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 11; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 400 PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 020 Adres email: Zobacz kontaktandrzej.baranowski@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710