Warszawa - 190.00m2

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 6-pokojowy (190 m) lokal biurowo - usługowy zlokalizowany przy ul. Sobieskiego na Dolnym Mokotowie w eleganckim budynku apartamentowo - biurowym z 2000 roku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, elegancka recepcj

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 6-pokojowy (190 m) lokal biurowo - usługowy zlokalizowany przy ul. Sobieskiego na Dolnym Mokotowie w eleganckim budynku apartamentowo - biurowym z 2000 roku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, elegancka recepcja z ochroną przy wejściu do budynku, 2 nowoczesne windy, wejście bezpośrednio z ulicy, wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja budynku zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Lokal jest w pełni klimatyzowany, przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Lokal składa się z 6 przestronnych i ustawnych pokojów (35, 19, 17, 17, 15, 13 m), trzech luksusowo wyposażonych łazienek, dużego hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, w pełni wyposażonej obszernej kuchni, magazynku podręcznego, dwóch balkonów oraz loggi. Plan pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Lokal bardzo widny i dobrze doświetlony, połowa okien wychodzi bezpośrednio na ul. Sobieskiego a druga połowa na podwórko budynku z pięknym widokiem na okoliczne osiedla domów jednorodzinnych. Lokal jest po remoncie, wykończony w wysokim standardzie (pełne wyposażenie kuchni i łazienek) zapewnia wszelkie udogodnienia właściwe nowoczesnej powierzchni biurowej. Dostępne w lokalu instalacje: Klimatyzacyjna, Alarmowa, Okablowanie Elektryczne, Sieć tele-informatyczna, otwierane okna (PCV), rolety i vertikale. Przynależne do lokalu jedno podziemne miejsce parkingowe już w cenie wynajmu, możliwość wynajęcia za dodatkową atrakcyjną opłatą (ok. 300 PLN/mies.) kolejnych miejsc parkingowych (w miarę ich dostępności). Minimalny okres wynajmu 1-2 lata, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana 1M kaucja zwrotna. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu wraz z 1 miejscem postojowym - 9 500 PLN netto (faktura VAT) lub brutto (do ustalenia w porozumieniu z właścicielem lokalu) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Zależnie od proponowanego okresu wynajmu istnieje możliwość dalszej negocjacji ceny wynajmu !!!!! Okolica bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie autobusowe, szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i niedalekie w sumie lotnisko CHOPINA, bliskość tras wylotowych z miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość Ambasad, Urzędów Użyteczności Publicznej, Ministerstw. Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Kancelarię Prawno - Notarialną, Gabinet, Agencję HR lub PR itp. GORĄCO POLECAM ten naprawdę bardzo efektowny, nowoczesny i funkcjonalny lokal i zapraszam do jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9500 PLN; Powierzchnia: 190; Cena za m2: 50 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 190; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 9500; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2000; Liczba kondygnacji naziemnych: 7; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 7; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 35, 19, 17, 17, 15, 13 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 7; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 250 PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Lotnisko; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, wynajmę lokal pod kancelarię, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710