Warszawa - 150.00m2

Dostępny do wynajmu praktycznie od zaraz stylowy, obszerny i bardzo funkcjonalny 5-pokojowy (150 m) lokal biurowy położony w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim, tuż przy Pl. Trzech Krzyży. Lokal w przedwojennej neobarokowej i zabytkowej kamiennicy (z windą) z wejściem od front

Dostępny do wynajmu praktycznie od zaraz stylowy, obszerny i bardzo funkcjonalny 5-pokojowy (150 m) lokal biurowy położony w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim, tuż przy Pl. Trzech Krzyży. Lokal w przedwojennej neobarokowej i zabytkowej kamiennicy (z windą) z wejściem od frontu zarówno od ul. Wiejskiej jak i od Al. Ujazdowskich, niedaleko Placu Trzech Krzyży, licznych ambasad, Sejmu RP i hotelu Sheraton. Lokal po kapitalnym remoncie gotowy do najmu w tym m.in: nowe tynki, nowa malatura, nowe okna drewniane, sztukaterie po renowacji, nowe posadzki, zaplecze socjalne po kapitalnym remoncie, wentylacja, nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne, instalacja komputerowa, nowa instalacja elektryczna, oświetlenie kinkiety, żyrandole. Zadbana, ładna i czysta klatka schodowa, instalacja domofonowa i monitoring kamienicy. Biuro NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Z uwagi na bardzo grube mury nie ma konieczności zakładania instalacji klimatyzacyjnej, zarówno w lecie jak i zimie w lokalu panuje wręcz idealna temperatura do optymalnej pracy !!!!! Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów biurowych (23, 23, 21, 21, 18 m), dużego hallu wejściowego (15 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, pomieszczenia socjalnego (7 m), dwóch oddzielnych toalet (6 i 4 m), pomieszczenia gospodarczego - magazynku (3 m) oraz balkonu od strony Al. Ujazdowskich. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3 m. W lokalu zainstalowana sieć komputerowa oraz łącze światłowodowe. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Lokal stosunkowo cichy (nowe drewniane okna) pomimo położenia przy ruchliwej ulicy oraz bardzo dobrze doświetlony - okna wychodzą zarówno na Al. Ujazdowskie jak i na wewnętrzne zadbane podwórko (Wsch - Zach). Parkowanie na ulicy w strefie płatnego parkowania (parkometry), możliwość wykupienia karty abonamentowej (koszt to zaledwie 30 PLN/ rocznie) od Gminy, upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy. Kaucja 2-3 miesięczna zależna od okresu najmu oraz profilu potencjalnego najemcy (do uzgodnienia). Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy. ATRAKCYJNA cena wynajmu 10 000 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne (gaz, woda, ogrzewanie, śmieci) w wysokości ok. 1 650 PLN (11 PLN/m)+ licznikowe opłaty za zużytą energię elektryczną. Lokal doskonale nadaje się na Agencję HR, eleganckie biuro, Kancelarię lub Notariat, Pracownię Projektową, Przedstawicielstwo firmy, Showroom, Galerię, Pracownię Architektoniczną,Agencję Public Relations lub Reklamową itp. Prestiżowa okolica, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W pobliżu wiele ambasad i Urzędów Państwowych, Sejm i Senat RP, Ministerstwa, Łazienki Królewskie. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 10000 PLN; Powierzchnia: 150; Cena za m2: 66.67 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 11 PLN; Powierzchnia brutto: 150; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 20000; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1927; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 23, 23, 21, 21, 18 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 3; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710