Warszawa - 187.00m2

Gotowe do sprzedaży natychmiast bardzo ATRAKCYJNY i nowoczesny 6-pokojowy (187 m) lokal biurowy w samym sercu Wilanowa w pobliżu Świątyni Opatrzności Bożej przy ul. Adama Branickiego. Lokal przeznaczony do wszelkiej działalności biurowej. Biuro wcześniej funkcjonowało przyjmując bezprobl

Gotowe do sprzedaży natychmiast bardzo ATRAKCYJNY i nowoczesny 6-pokojowy (187 m) lokal biurowy w samym sercu Wilanowa w pobliżu Świątyni Opatrzności Bożej przy ul. Adama Branickiego. Lokal przeznaczony do wszelkiej działalności biurowej. Biuro wcześniej funkcjonowało przyjmując bezproblemowo zarówno Klientów jak i kurierów z dokumentami. Nowoczesny i Elegancki budynek apartamentowo - biurowy z 2008 roku, karty dostępu, całodobowa ochrona i monitoring, światłowód, okablowanie strukturalne (komputerowe i telefoniczne), udogodnienia dla niepełnosprawnych, podziemne miejsca postojowe, cichobieżne windy, wysoki standard części wspólnych. Lokal na chwilę obecną składa się z dużej powierzchni typu Open Space (46 m), 4 niezależnych od siebie gabinetów (20, 19, 12, 12 m), dużej sali konferencyjnej (36 m), dwóch oddzielnych łazienek (po 3,5 m), magazynku - serwerowni (2,5 m), sporego hallu wejściowego (10 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, oraz obszernego tarasu (10 m). W największym Open Space istnieje możliwość wydzielenia nieuciążliwego aneksu kuchennego (obecnie istnieją tam przyłącza do podłączenia niezbędnych urządzeń). Aktualny rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Przynależne do lokalu aż 6 miejsc parkingowych w podziemnym garażu (już w cenie sprzedaży !!!!!!!), istnieje też możliwość wynajmu kolejnych miejsc parkingowych w miarę ich dostępności !!!!!!!!!!! Bardzo wysoki standard wykończenia i wyposażenia lokalu: marmurowe podłogi we wszystkich pomieszczeniach, serwerownia, łącze internetowe UPC, NETIA , ORANGE - możliwość podłączenia światłowodu, sieć teleinformatyczna, wszystkie nowe drzwi. Lokal po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności gospodarczej, nie wymagający praktycznie żadnych nakładów finansowych ze strony potencjalnego najemcy. Dzięki dużym szczelnym oknom lokal jest cichy, bardzo jasny i dobrze doświetlony (Płn-Wsch-Zach). Z uwagi na brak ekspozycji okien na stronę Płd nie ma potrzeby instalacji w lokalu instalacji klimatyzacyjnej. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego właściciela. BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 1 900 000 PLN brutto zawiera już także cenę wszystkich 6 podziemnych miejsc parkingowych !!!!!!! Niski czynsz administracyjny - zaledwie 1 150 PLN/miesięcznie. Świetna komunikacyjnie lokalizacja - liczne autobusy i stosunkowo niedaleko do stacja metra WILANOWSKA, blisko do obwodnicy miasta. W najbliższym otoczeniu liczne restauracje, Banki, Galerie Handlowe, kluby fitness, szkoły językowe, park, poczta, inne biurowce. Lokal idealny z szybką stopą zwrotu, idealny na Kancelarię, Notariat, Fundację, Biuro Handlowe, Coworking, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub Kreatywną itp.... SERDECZNIE POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1900000 PLN; Powierzchnia: 187; Cena za m2: 10160.43 PLN; Piętro: 1; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2008; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 46, 36, 20, 19, 12, 12 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Inne; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 2.5; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 6; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 9; Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Autostrada; POLA DODATKOWE: Tagi: lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710