Warszawa - 156.00m2

Wolny od lipca (z możliwością ewentualnego wcześniejszego od czerwca) PIĘKNY, KLIMATYCZNY i bardzo funkcjonalny 6-pokojowy KLIMATYZOWANY lokal biurowy (156 m) w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej, tuż obok Pl. Konstytucji. Lokal w zadbanej kamienicy z 1937 roku,

Wolny od lipca (z możliwością ewentualnego wcześniejszego od czerwca) PIĘKNY, KLIMATYCZNY i bardzo funkcjonalny 6-pokojowy KLIMATYZOWANY lokal biurowy (156 m) w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej, tuż obok Pl. Konstytucji. Lokal w zadbanej kamienicy z 1937 roku, wejście od strony frontu, bardzo ładna i oryginalna brama wejściowa do posesji. Kamienica z odnowioną elewacją, ochrona budynku wraz z rozbudowanym monitoringiem, system domofonowy. Brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą. Na podstawie umowy najmu istnieje możliwość wyrobienia w Urzędzie Gminy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!! Możliwość umieszczenia w oknach wychodzących na ul. Marszałkowską dużych banerów reklamowych przyszłego najemcy, także istnieje możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu. Piękny lokal na I piętrze kamienicy z ochroną i nową windą, świeżo po generalnym remoncie, zadbana i czysta klatka schodowa, bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia. Tylko dwa lokale na piętrze, dwa niezależne wejścia do lokalu z dwóch różnych klatek schodowych. Całe wnętrze lokalu utrzymane jest w biało - beżowej kolorystyce, dającej szerokie możliwości dowolnej aranżacji i dodające lokalowi nieskrywanej elegancji i klimatu. Lokal wysoki (3, 20 m), jasny i słoneczny z niepowtarzalnym przedwojennym klimatem. Dostępne w lokalu wszystkie niezbędne media, sieć komputerowa i łącze internetowe. Lokal składa się z 6 całkowicie niezależnych od siebie, dobrze doświetlonych pokojów (30, 29, 20 20, 13 i 12 m), hallu wejściowego (10 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, oddzielnej dużej wyposażonej kuchni (12 m) z lodówką i piekarnikiem, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek (po 4 m), małej serwerowni oraz niewielkiego balkonu.(3 m) od strony ul. Marszałkowskiej i sporego tarasu (8 m) wychodzącego na ciche zadbane podwórko posesji. Lokal dwustronnie rozkładowy, okna wychodzą zarówno na ul. Marszałkowską jak i na wewnętrzne zadbane i ciche podwórko. Lokal NIEUMEBLOWANY (poza poza kuchnią i łazienką oraz szafkami wnękowymi w korytarzu), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wysoki standard wykończenia pomieszczeń: stylowe oświetlenie, elegancka gresowa podłoga, drewniane nowe okna i drzwi. Wymagana 2M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy. ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT, wystawia najemcy rachunek) + licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, wody, gazu i ogrzewania). Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Biuro internetowe, Przedstawicielstwo, Biuro Projektowe, Agencję Reklamową lub PR, Biuro Pośrednictwa Pracy, Prywatną Praktykę Lekarską, Gabinet Terapeutyczny lub Masażu, Biuro Handlowe lub też na każdą inną działalność gospodarczą. Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy. GORĄCO POLECAM - NAPRAWDĘ WARTO !!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 11000 PLN; Powierzchnia: 156; Cena za m2: 70.51 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 156; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 22000; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1937; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 30, 29, 20 20, 13 i 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Gres; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710