Rybna - 224.34m2

RYNEK PIERWOTNY - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCCDo sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Rybna (gm Czernichów). Domy o dużej powierzchni użytkowej oraz bardzo funkcjonalnym rozkładzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter: open space (salon, kuchnia, jadalnia hol), pomieszcze

RYNEK PIERWOTNY - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCCDo sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Rybna (gm Czernichów). Domy o dużej powierzchni użytkowej oraz bardzo funkcjonalnym rozkładzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter: open space (salon, kuchnia, jadalnia hol), pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wiatrołap, garaż.Piętro: cztery sypialnie, hol, łazienka. Nieruchomość wyposażona w dodatkowe udogodnienia:rekuperacja (wentylacja mechaniczna), alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej, rolety zewnętrzne, instalacja klimatyzacji i centralnego odkurzania poprowadzona w ścianach i posadzkach. Deweloper dysponuje własną firmą remontowo-budowlaną oferującą wykończenie domu pod klucz - cena zależna od standardu wykończenia.STANDARD WYKOŃCZENIA: Wykończenie zewnętrzne:1. Budynek -technologia tradycyjna, ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm2. Elewacja -strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne3. Pokrycie -dachówka ceramiczna antracytowa BRAS RUBIN + okna dachowe FAKRO + rynny PCV5. Okna -PCVtrzyszbowe/dwukomorowe, w kolorze, okno tarasowe przesuwne,okna rozszczelniane, rozwieralno - uchylne + rolety zewnętrzne antywłamaniowe + sterowane centralne6. Przyłącza- przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku7. Dojazdy i dojścia do budynku -droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka8. Garaż -dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość zabudowy wiatą9. Ogrodzenie- panelowo - kamienneWykończenie wewnętrzne:1. Drzwi wejściowe- antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne2. Ściany- z pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo- gispowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie3. Poddasze -wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga + skosy4. Podłogi -wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe5. Parapety- kamień naturalny6. Ogrzewanie -gazowe, kocioł z zamkniętą komorą spalania + ogrzewanie podłogowe, w salonie przygotowane wejście do instalacji kominka,7. Instalacja elektryczna- punkty elektryczne zakończone kostką8. Instalacja wod-kan- instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT9. Instalacja C.O -Instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. - C.W. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona ok 15km od Krakowa, w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, bus Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,9800 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 ::KONTAKT DO AGENTAStanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Pustak Kontakt do agenta: Stanisław Godłowski Zobacz kontaktstaszek@danax.pl Zobacz kontakt502 181 981