Rudka Kozłowiecka - -1.00m2

Sprzedam działkę o powierzchni 3379 m2 położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, pierwsza linia zabudowy.Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: 32 x 105,5 m. Teren: płaski, niezadrzewiony. Wzdłuż działki (około 10 metrów) biegnące media : prąd, gaz, wodaDojazd do działki dro

Sprzedam działkę o powierzchni 3379 m2 położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, pierwsza linia zabudowy.Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: 32 x 105,5 m. Teren: płaski, niezadrzewiony. Wzdłuż działki (około 10 metrów) biegnące media : prąd, gaz, wodaDojazd do działki drogą asfaltową. Odległość do centrum Lublina ok.15 km. Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna.Działka przeznaczona w planie pod zabudowę zagrodową/ jednorodzinną, oznaczona symbolem MR.MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach: *1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR; *2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów; *3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; *4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;*5) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; *6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 9 metrów, d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe, e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,*7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej, *8) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów; *9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; *10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; *11) w przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady jak w § 4.CENA DO NEGOCJACJI !!!Zapraszam do kontaktu Malwina Janeckatel: Zobacz kontakt690 470 275 ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Kontakt do agenta: Malwina Janecka Zobacz kontakt690470275 Zobacz kontaktmjanecka@bnkwadrat.pl