Rędziny - 400.00m2

Proponuję na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny wraz z budynkami produkcyjno-magazynowymi, położony w powiecie częstochowskim w gminie Rędziny przy ulicy Wolności 180. Nieruchomość posadowiona jest na działkach o dwóch numerach ewidencyjnych tj: 91/51 oraz 91/52, które według zapis

Proponuję na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny wraz z budynkami produkcyjno-magazynowymi, położony w powiecie częstochowskim w gminie Rędziny przy ulicy Wolności 180. Nieruchomość posadowiona jest na działkach o dwóch numerach ewidencyjnych tj: 91/51 oraz 91/52, które według zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są symbolem MNU - zabudowa mieszkaniowo usługowa. Oferta skierowana jest do osób chcących kupić nieruchomość, która posłuży jako doskonały punkt na prowadzenie działalności gospodarczej wraz z możliwością zamieszkania na piętrze. Atutem oferty jest możliwość pozyskania źródła dochodu z wynajmu powierzchni usługowej ok. 200m2, znajdujących się na parterze budynku. Aktualnie ok. 100 m2 w parterowej części budynku zajmuje najemca prowadzący gabinet weterynaryjny. Na terenie działki, za budynkiem usługowo - mieszkalnym znajdują się : budynek murowany o powierzchni 150 m2 ,o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym,ogrzewany piecem gazowym,klimatyzowany,oraz pomieszczenia socjalne. Na piętrze znajdują się w pełni wyposażone pokoje biurowe. Obok dobudowano budynek o powierzchni 200 m2 z płyty obornickiej, w którym znajdują się p omieszczenia z osobnym ogrzewaniem i klimatyzacją, np.pod warsztat lub dodatkowe pomieszczenia usługowo-produkcyjne. Na pierwszym piętrze powierzchni mieszkalnej, ok. 200 m2 znajdują się: - otwarta kuchnia z przestronnym salonem i jadalnią, - łazienka z prysznicem, wanną i WC. - pokój gościnny - dodatkowa sypialnia z łązienką usytuowana na półpiętrze Parametry techniczne: Rok budowy 1970 Rozbudowa pomieszczeń mieszkalnych 2010 Budynek z pustaka ceramicznego. Dach pokryty blacho - dachówką Ocieplony styropianem 15 cm. Generalny remont został przeprowadzony w 2011 roku. Budynek klimatyzowany , monitorowany. Dom ogrzewany piecem gazowym. Media: gaz, prąd, woda, szambo, światłowód. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI . Zapraszam na prezentację! Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt667 988 684 Adres email: Zobacz kontaktpatrycja.sobanska@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: 13574