Puszczykowo - 280.00m2

Jeśli szukasz domu z duszą, który nie jest tylko budynkiem ale też posiada swój urok, historię- ta oferta jest skierowana dla Ciebie. Mam do zaoferowania Państwu przepiękny dworek z lat dwudziestych minionego stulecia. Dom o powierzchni 280m2 składa się z 4 kondygnacji:-Piwnica:Idealnie sp

Jeśli szukasz domu z duszą, który nie jest tylko budynkiem ale też posiada swój urok, historię- ta oferta jest skierowana dla Ciebie. Mam do zaoferowania Państwu przepiękny dworek z lat dwudziestych minionego stulecia. Dom o powierzchni 280m2 składa się z 4 kondygnacji:-Piwnica:Idealnie sprawdzi się na miejsce w którym można stworzyć przestrzeń do przechowywania wina- małą winiarnię. -Parter: Na parterze znajduje się przedsionek(sień), mała toaleta dla gości, salon, łazienka, pomieszczenie kuchenne, pokój oraz przejście do dobudowanego budynku. - I piętro Kondygnacja ta składa się z dużego pomieszczenia (można podzielić go na dwie sypialnie), klatki schodowej, pokoju. - Poddasze nie użytkowe z możliwością wykorzystania go na dodatkową przestrzeń- 40m2. Nieruchomość o idealnym rozkładzie pomieszczeń zaprojektowana przez słynnego architekta, przeszła w ostatnim czasie kapitalny remont wnętrza. Właściciel mimo remontu zachował urok nieruchomości. Dane techniczne - budynek wolnostojący o powierzchni 280m2 - budynek został wybudowany w 1926r - na działce znajduje się dodatkowo lokal o powierzchni 120m2 - garaż/pomieszczenie gospodarcze- działka o powierzchni 900m2 - działka narożnikowa - atrakcyjna lokalizacja - okna drewniane o charakterze zabytkowym- dach mansardowy pokryty gontem bitumicznym - do nieruchomości zostały doprowadzone wszystkie media:prąd,gaz,woda,kanaliza,internet- możliwość przekształcenia budynku gospodarczego na dodatkową salę, ogród zimowy, patio. - strop drewniany - schody prowadzące do piwnicy- metalowe- schody prowadzące na piętro drewniane- konstrukcja nośna dachu drewniana- w ocenie dekarzy zachowana w dobrym stanie - ściany przygotowane do wykończenia- rozprowadzone nowe instalację - podłoga na parterze dodatkowo ocieplona styropianem minimalnie 5cm - dom przygotowany do wykończenia według własnych potrzeb - bardzo dobra izolacja oraz ocieplenie budynku- wysokość pomieszczeń dolnej kondygnacji wynosi 3,3m- dworek otoczony drzewami iglastymi- dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną- bliskość sklepów oraz innych budynków handlowo-usługowychW czasach swojej świetności w dworku prowadzona była restauracja a potem placówka pocztowa Klimatyczne miejsce idealne nadaję się do aranżacji pod:- hotel- pensjonat- dom dziecka- dom seniora- restauracje z salą balową oraz noclegiem- uniwersytet- sale konferencyjne/ kongresowe- ośrodek wypoczynkowy - sale weselne/ sale komunijne Nieruchomości przygotowana jest do ogrzewania:- dolnej kondygnacji ogrzewaniem podłogowym- górnej kondygnacji ogrzewaniem gazowymZaopatrzony jest w instalację gazową, elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Piwniczka idealnie nadaje się na miejsce w którym leżakować mogłoby wino. AktualnieNieruchomość nie zadłużona. Księga wieczysta dział IV bez wpisów hipotecznych, komorniczych oraz innych.Księga Wieczysta uaktualniona. Nieruchomość pod względem prawnym przygotowana do sprzedaży.Dworek wymaga wykończenia- położenia podłóg, wstawienia ścian działowych według potrzeb, pokrycie ścian warstwą farby, odnowienia elewacji oraz poprawek dekarskich- dach oraz rynny.Osoba, która zakupi nieruchomość stanie się właścicielem tego wyjątkowego miejsca.Nie tylko zyska fantastyczny dom z potencjałem ale też stanie się częścią tego historycznego miejsca. Dzięki obserwacji rynku nieruchomości możemy zobaczyć iż nieruchomości odrestaurowane zyskują najwyższe wartości na rynku nieruchomości. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMaja Wendzonka Zobacz kontakt727 938 133.Biuro Nieruchomości Home EmperorOpis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania oraz jego otoczenia. Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana podczas prezentacji.Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: PIEC Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Maja Wendzonka Zobacz kontaktmaja.wendzonka@homeemperor.pl Zobacz kontakt727 938 133