Pruszków - 155.00m2

Do sprzedania piękny dom w zabudowie bliźniaczej / dwulokalowe / o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu. Budynek został idealnie usytuowany względem stron świata. Dom jest usytuowany przy cichej i kameralnej ulicy („ślepa ulica”), dzięki czemu prawie nie

Do sprzedania piękny dom w zabudowie bliźniaczej / dwulokalowe / o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu. Budynek został idealnie usytuowany względem stron świata. Dom jest usytuowany przy cichej i kameralnej ulicy („ślepa ulica”), dzięki czemu prawie nie ma ruchu aut. Wokół tylko zabudowa jednorodzinna. Kupujący nie płaci podatku PCC!!! Działka o powierzchni 410 m2 zapewnia intymność i niezależność. Posiada otwarty ogród na słońce od strony południowej i zachodniej. W bliskim sąsiedztwie domy jednorodzinne, dużo zieleni. Do nieruchomości dojazd drogą z kostki brukowej. Budynek cechuje nowoczesny, niepowtarzalny styl i funkcjonalność. Dbałość o detale zdecydowanie wyróżniają tą nieruchomość. Dostępne wszystkie media. Liczniki energii, wody i gazu będą oddzielnie umieszczone dla każdego z lokali. Dużą zaletą domu są bardzo praktycznie rozplanowane wnętrza, które wpływają na komfort mieszkania. Na parterze znajduje się: - przestronny, duży salon z wyznaczonym miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogród, który można zaprojektować według własnych upodobań, - duża kuchnia, w której istnieje możliwość zrobienia wyspy - spiżarnia - pralnia - garaż, - kotłownia. Na piętrze znajdują się 3 duże, widne pokoje, pralnia i łazienka. Każdy dom posiada także własny duży taras, częściowo zadaszony. Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania wysokiego strychu na dodatkowe pomieszczenia (kino domowe, pracownia, pokój gościnny, itp.) – co pozwala wykorzystać dodatkowe 30 m2 powierzchni strychu. DOM INTELIGENTNY - to ogromna zaleta tego budynku - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu odpowiedniego osprzętu, umożliwić sterowanie domem za pomocą smartfona, tabletu lub komputera. POWIERZCHNIE I KUBATURA ¡ Powierzchnia użytkowa netto: 155 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza ¡ Powierzchnia całkowita: 185 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza ¡ Kubatura: 420 m3 MATERIAŁY WYKORZYSTANE DO BUDOWY ¡ ławy betonowe wylewane beton B25 z betoniarni; ¡ ściany fundamentowe z bloczków betonowych; ¡ izolacja pionowa ścian fundamentowych: styropian 10cm Austrotherm + folia kubełkowa. ¡ ściany zewn. i dział. ceramika Plecewice PORIZO P+W + ocieplenie styropianem 15cm; ¡ tynk zewnętrzny minerał + farba silikat; ¡ Pokrycie dachowe: dachówka BRAAS Romańska z powłoką Lumino (kolor, antracyt) – 30 lat gwarancji ¡ Kominy ceramiczne, systemowe; ¡ nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce. DRZWI, OKNA, BRAMA GARAŻOWA ¡ OKNA PCV firmy GEALAN, grupa VEKA AG! (artykuł o nabyciu spółki opisany w Muratorze) ¡ Brama segmentowa wysokiej klasy z automatem ¡ Drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym desgn’ie firmy DELTA INSTALACJE WEWNĘTRZNE ¡ Poza standardową instal. elektryczną dodatkowo instalacja TV, alarmowa, pod domofon i automat do bramy wjazdowej; ¡ Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna; ¡ Instalacja CO z przygotowana pod grzejniki oraz podłogówka w kuchni, wiatrołapie i łazienkach; ¡ Instalacja gazowa. ¡ Ponadto w standardzie wykonana będzie instalacja cyrkulacji ciepłej wody; OGRODZENIE ¡ od frontu ogrodzenie betonowe, furtka i brama wjazdowa, miejsce na śmietnik. ¡ ogrodzenie między działkami od frontu i od ogrodu. Dom położony bardzo blisko, szkół, przedszkoli, komunikacji i sklepów. Dojazd do Warszawy szybki i bardzo dogodny! Zarówno samochodem, jak i PKP/SKM. Idealne połączenie z: - trasa S2, A2, S8 – węzeł autostrady tylko 1,8 km - szkoła podstawowa – 600 m - przedszkole - 180 m, drugie w odległości ok. 350 m - stacja PKP – 1,1 km – (Parking P&R) - przystanek autobusowy – 90 m - publiczna przychodnia lekarska – 400 m - apteka – 200 m - najbliższy sklep – 200 m Pozostała już tylko jedna połówka bliźniaka na sprzedaż... nie czekaj z decyzją... to naprawdę wyjątkowa nieruchomość... Zapraszam do kontaktu, obejrzenia oraz zakupu nieruchomości. POLECAM!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Pierwotny; Cena: 839000 PLN; Powierzchnia: 155; Cena za m2: 5412.9 PLN; Powierzchnia użytkowa: 155; Liczba pokoi: 5; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 410; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2019; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Dostępne od: 2019-10-31; MEDIA: Prąd; Gaz; STANDARD DOMU: Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; UDOGODNIENIA: Kominek; POMIESZCZENIA - POKOJE: Powierzchnie pokoi: 10,9+12,7+14,3+18,7; Powierzchnia salonu: 31.3; Typ kuchni: Aneks; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Ogród; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: W bryle budynku; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole; Komunikacja: Autobus, Autostrada, PKS; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 035 Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.botwina@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710