Poznań - Grunwaldzka - 71.00m2

Polecamy do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie z ładnie zagospodarowanym ogródkiem, zlokalizowane na wysokim parterze w domu typu bliźniak, przy ul. Grunwaldzkiej w sercu dzielnicy Grunwald. Budynek z lat 60-tych, w całości podpiwniczony, solidnie zbudowany z cegły (bardzo grube mury).~S

Polecamy do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie z ładnie zagospodarowanym ogródkiem, zlokalizowane na wysokim parterze w domu typu bliźniak, przy ul. Grunwaldzkiej w sercu dzielnicy Grunwald. Budynek z lat 60-tych, w całości podpiwniczony, solidnie zbudowany z cegły (bardzo grube mury).~Sprzedawana nieruchomość to mieszkanie na parterze ok. 58,3 m2 + pokój w przyziemiu ok. 13m2 ( z wejściem schodami w dół z pokoju dziecięcego) + garaż o powierzchni ok. 23m2. Na parterze, na powierzchnię 58,3 m2 skladają się: salon z z aneksem kuchennym (ok 23 m2), sypialnia 1 (ok.16 m2), sypialnia 2 (ok. 11m2), łazienka z WC (ok. 4,5m2) oraz przedpokój (ok. 4,5m2).~~Do mieszkania przynależy garaż (ok. 23m2). Drugie miejsce postojowe przed wjazdem do garażu.~~Z pokoju dzieciecego wyjście na drewniany taras oraz zejście drewnianymi schodami do ogrodu. Ogród ładnie zagospodarowany wieloma nasadzeniami, krzewami oraz starodrzewiem, z tyłu altanka drewniana z kamiennym grilem, drewutnia/pomieszczenie gospodarcze na samym tyle ogrodu.~~Wystawa okien południe (salon)- północ ( 2 sypialnie). Wejście do budynku ( wiatrołap), klatka schodowa oraz wyjście chodnikiem na ulicę Grunwaldzką do wspólnego korzystania z sąsiadem z pierwszego piętra (klatka schodowa do zrobienia). Dom częściowo ocieplony.~~Mieszkanie kompletnie bezczynszowe! Opłaty jedynie za zużycie mediów i śmieci! Wszystkie media olicznikowane, liczniki osobne z sąsiadem (prąd, woda, gaz). Jest osobny licznik taniej wody ogrodowej!!~~STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny - w mieszkaniu sterownik temperatury i termostaty na grzejnikach). W salonie na podłodze deska bambusowa, łazienka w glazurze, z kabiną z hydromasażem, kuchnia w zabudowie drewnianej, w stylu tradycyjnym, w sypialni mniejszej - szafa w zabudowie, w większej sypialni - osobna garderoba z półkami i wieszakami. ~~LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja, spokojna okolica. Mieszkanie dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, szybki dojazd do centrum tramwajem. W okolicy sklepy, przedszkola, szkoły. W pobliżu Lasek Marceliński ( ok. 1 km).~~Ze względu na bezpośrednie położenie przy ul. Grunwaldzkiej lokal idealnie nadaje się na lokal biurowo- usługowy!!!~~Nieruchomość ta jest wspaniałą alternatywą do mieszkania 3 pokojowego w bloku! cena porównywalna, a dodatkowo jest garaż i ogród w cenie!!~~Zapraszamy do oglądania i zakupu!~