Poznań - 307.00m2

ENG version below.Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal użytkowy na parterze w stanie "do adaptacji" pod własną działalność.Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Łazarz, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, a także dworca kolejowego oraz MTP.Lokal znajd

ENG version below.Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal użytkowy na parterze w stanie "do adaptacji" pod własną działalność.Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Łazarz, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, a także dworca kolejowego oraz MTP.Lokal znajduje się na parterze w pięknej kamienicy i wyposażony jest w bardzo dobrze widoczne, duże witryny.W środku znajdują się dwa pomieszczenia główne, z których przechodzi się do kolejnych pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego oraz sanitarnego. Lokal jest klimatyzowany, posiada wejście bezpośrednio z ulicy wraz z przystosowaniem dla niepełnosprawnych. Powierzchnia na sprzedaż to 307 m 2 Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską z każdej części miasta (przystanek tramwajowy znajduje się ok. 150m od lokalu, autobusowy 50m od lokalu).Cena za 1m 2- 7500 zł netto. Koszty utrzymania nieruchomości:- podatek od nieruchomości - 7 455,23 zł rocznie, - czynsz administracyjny - ok. 1360 zł.- media wg. zużycia: energia elektryczna, woda. Istnieje również opcja najmu. Więcej informacji pod numerem poniżej. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.Zapraszam na prezentację Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141 Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Hello,I have the pleasure to offer you a commercial space on the ground floor in an "adaptable" state for my own business.The property is located in the Łazarz district, in close proximity to green areas, as well as the train station and MTP.The premises is located on the ground floor of a beautiful tenement house and is equipped with very visible large windows.Inside, there are two main rooms, from which one goes to the next office rooms as well as social and sanitary facilities.The premises is air-conditioned, has an entrance directly from the street along with access for the disabled.Price for 1m2 - 7500 PLN net.The area for sale is 307 m2Easy access both by car and public transport from every part of the city (tram stop is about 150m from the premises, bus stop 50m from the premises).Property maintenance costs:- Property tax,- administrative rent - approx. PLN 1360- media by consumption: electricity, water.There is also a rental option.More information at the number below. We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer. I invite you to the presentation. Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141 Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents. The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/233447Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: CENTRALNE Kontakt do agenta: Michał Szafer Zobacz kontaktmichal.szafer@homeemperor.pl Zobacz kontakt727 938 141