Pokój - 240.00m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Dom wolnostojący o pow. ok. 240m2 z działką ok. 11ar w gminie Pokój. Atrakcyjna oferta!Do sprzedaży nowocześnie urządzony dom jednorodzinny, wolnostojący, gotowy do wprowadzenia o powierzchni mieszkalnej 240 m2, powierzchni użytkowej (piwnicy)

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Dom wolnostojący o pow. ok. 240m2 z działką ok. 11ar w gminie Pokój. Atrakcyjna oferta!Do sprzedaży nowocześnie urządzony dom jednorodzinny, wolnostojący, gotowy do wprowadzenia o powierzchni mieszkalnej 240 m2, powierzchni użytkowej (piwnicy) 110 m2 oraz strychu do adaptacji według własnego gustu ok. 60 m2. Duża, zagospodarowana działka o pow. ok.11 ar! Oferta doskonała dla osób ceniących sobie komfort i prywatność.Na nieruchomość składa się:Parter:Wiatrołap Hall Kuchnia Spiżarnia 3 pokoje ŁazienkaPiętro:Hall 3 pokoje Komórka Łazienka Parter: Wejście do domu rozpoczynawiatrołapo pow.4m2,gdzie znajdują się półki oraz wieszaki na pozostawienie odzieży wierzchniej, podłogę wyłożono kaflami ceramicznymi, natomiast na ścianach położono tapetę. Kuchniao pow. ok.10m2 . Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pomalowany w jasnych barwach, dając uczucie ciepła, natomiast na podłodze położono panele. W pomieszczeniu znajdują się dwa duże okna pcv jedno usytuowane od strony południa natomiast drugie od zachodu, dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne. Z kuchni dostaniemy się bezpośrednio do komórki, w której można przechowywać najpotrzebniejsze rzeczy. Salono pow. ok.10m2wykończony za pomocą jasnych paneli, natomiast na ścianach położono tynk tradycyjny pomalowany w jasnym kolorze, co w połączeniu tworzy spójną całość. Z salonu wyjście na obszerny balkon z widokiem na zagospodarowane podwórko. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduje się kominek tworzący nastrój w zimowe dni. Pokój o pow. ok.7m2pełni obecnie funkcję sypialni na podłodze położono panele, na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na zielono, w pomieszczeniu również znajduje się duże okno pcv od strony wschodu. Pokójo pow. ok.9 m2również na chwilę obecną pełni funkcję sypialni, wykończony w podobnym standardzie do poprzedniego pokoju na podłodze położono panele, na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na jasno-niebieski kolor. Łazienkao pow. ok.6 m2 , jest jasna z uwagi na umiejscowienie w niej okna, które znacznie doświetla pomieszczenie jak również zapewnia dobrą wentylację. Podłogę wyłożono jasnymi kaflami, natomiast wykończenie ścian zróżnicowane tj. płytki ceramiczne oraz tynk tradycyjny. Pomieszczenie oświetlane za pomocą kinkietów.Do każdego pomieszczenia prowadziprzedpokójw kształcie litery „L” o pow. ok.10 m2 , dzięki czemu parter jest w pełni rozkładowy. Na podłodze położono panele, na ścianach widnieje tynk tradycyjny pomalowany w kontrastowych kolorach. W pomieszczeniu znajduje się okno pcv, przez które wpadają promienie słoneczne, oraz drewniane schody prowadzące na piętro jak również do piwnicy. Piętro: Na piętro prowadzą nowoczesne drewniane schody z balustradą.Hallo pow. ok.7 m2prowadzi do poszczególnych pomieszczeń oraz na poddasze.Pierwszy pokój o pow. ok.15m2jest jasny i przestronny, gdzie na ścianach widnieją gładzie pomalowane w kolorze pomarańczowym, natomiast na podłodze położono jasne panele. Z tego pomieszczenie również znajduje się wyjście na balkon.Kolejnym pomieszczeniem jestpokójo powierzchni ok.10m2 , który obecnie pełni funkcję sypialni. Na podłodze znajduje się wykładzina pcv, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym w żółtym kolorze. Dodatkowo pomieszczenie doświetla duże okno wychodzące na wschód. Trzeci pokójo pow. ok.16m2 do którego dostaniemy się poprzez drzwi wahadłowepełni funkcję pokoju dziennego,został wykończony w podobnym standardzie do poprzednich. Na ścianach gładzie pomalowane w jasnym, kolorze. Podłogi pokryte panelami. Dodatkowo z tego miejsca przejście bezpośrednio do pomieszczenia z którego dostaniemy się na dach, pomieszczenie idealne nagarderobę . Niewątpliwym atutem jest zlokalizowane w pomieszczeniu drzwi balkonowe, co dodatkowo rozświetla wnętrze oraz umożliwia wyjście na balkon.Następniełazienkao pow. ok.8m2jest jasna i ciepła. Na podłodze oraz na ścianach dominują płytki w jasnym kolorze. Wyposażono ją w umywalkę, lustro, grzejnik drabinkowy, kompakt WC, specjalistyczną wannę z hydromasażem oraz prysznic.Piwnica o pow. 110m 2 na którą składa się przedpokój, kuchnia robocza (murowana kuchnia kaflowa), spiżarnia, 2 pokoje, wc (toaleta i umywalka), ganek oraz kotłownia w której znajduje się piec na ekogroszek, bojler elektryczny oraz filtry węglowe oczyszczające wodę. Ten poziomposiada nieograniczone możliwości aranżacyjne!Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 11 ar! Budynek wybudowany w latach 1987 - 1990, wymurowany w całości z cegły dziurawki oraz kozłowickiej, grubość muru to około 50 cm, 3 warstwowy (między cegłami warstwa wełny mineralnej - nie wymaga dodatkowego ocieplenia!). Dach dwuspadowy, aluminiowy. Nieruchomość posiada dwa kominy: CO oraz wentylacyjny. W 2015 roku zostały wymienione rynny, opierzenia kominów oraz przeprowadzono remont kominów.Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca na ekogroszek usytuowanego w piwnicy, instalacja centralnego ogrzewania została w całości wymieniona w 2009 r. (włącznie z nowym piecem, rurami oraz grzejnikami). W nieruchomości zostały wymienione wszystkie okna na nowe pcv oraz wstawiono drzwi antywłamaniowe.Do nieruchomości doprowadzono następujące media : instalację wodociągową oraz energetyczną wraz z siłą! . Dodatkowo na działce znajduje się własne szambo.Na terenie posesji znajduje się także murowany budynek gospodarczy, również z cegły, pokryty jednospadowym dachem z blachy ocynk, znajduje się w nim garaż jednostanowiskowy oraz dwie komórki do każdego pomieszczenia prowadzą osobne wejścia. Podwórko w całości ogrodzone siatką oraz drewnianym płotem.W bezpośrednim sąsiedztwie LAS, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe miejsce. Komfortowy dojazd do działki - drogą gminną utwardzoną. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana w jednej z miejscowości w gminie Pokój. Lokalizacja sprawia, iż ze względu na ciszę i spokój dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie prywatność oraz wygodę, a także mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Odległość od powiatowego miasta Namysłów to ok. 25 km.Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3436OSOBA PROWADZĄCAMagdalena Wrzesińskatel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.plm.wrzesinska@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060