Piaseczno - 260.00m2

Pełen słońca bliźniak 2 x 193,1m2 w stanie surowym otwartym w Piasecznie, na działce1048m2 . Dom nowoczesny, z dużymi przeszkleniami pięknie doświetlającymi wnętrze naturalnym światłem słonecznym, z korzystną orientacją geograficzną.Położony w willowej części Piaseczna, z dobrą

Pełen słońca bliźniak 2 x 193,1m2 w stanie surowym otwartym w Piasecznie, na działce1048m2 . Dom nowoczesny, z dużymi przeszkleniami pięknie doświetlającymi wnętrze naturalnym światłem słonecznym, z korzystną orientacją geograficzną.Położony w willowej części Piaseczna, z dobrą komunikacją z centrum Piaseczna, Konstancinem, Warszawą.Podana cena dotyczy sprzedaży całego budynku, tj. obu lokali w stanie surowym otwartym na działce 1048m2 .Zgodnie z projektem architektonicznym obie części w lustrzanym odbiciu, w każdej: 6 pokoi, kuchnia, jadalnia, trzy łazienki, balkon, taras, garaż na jeden samochód, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym o łącznej powierzchni 522,84m2 na działce 1048m2, projektowana powierzchnia działki: 972m2. Wszystkie media miejskie na działce: prąd, gaz ziemny, kanalizacja, woda. Oba lokale z główną orientacją południowy zachód, północny wschód, boczna orientacja, to południowy-wschód dla lokalu po lewej stronie i północny-zachód dla lokalu po stronie prawej. W lokalu prawym:Na parterze 100,63m2:Salon z jadalnią 43,42m2. W salonie przygotowane miejsce na kominek, miejsce na 3-metrowe przeszklenie i wyjście do ogrodu od południowego zachodu oraz przeszklenie i wyjście na taras i do ogrodu od północnego zachodu. W jadalniprzygotowane 2-metrowe przeszklenie z wyjściem na taras i do ogrodu od południowego zachodu. Taras 8,26m. Kuchnia 6,66m2 ze spiżarnią 2,5m2, z zaplanowanym panoramicznym oknem od północnego zachodu, półotwarta na jadalnię. Gabinet 10,26m2 z panoramicznym oknem od północnego wschodu. Łazienka 4,07m2 z miejscem na kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę, szafki. Hol wejściowy 3,31m2. Z holu bezpośrednie wejście do garażu 19,2m2 (3,2m x 6m) Korytarz i klatka schodowa 11,21m2, pięknie doświetlone potężnym przeszkleniem: 2,2m x 5,74m od północnego wschodu. Wysokość piętra 2,87m.Schody wiodące na piętro pełne, żelbetowe, wylane betonem. Na piętrze 92,47m2 : Sypialnia 23,02m2 z własną łazienką 6,47m2 z miejscem na wannę, bidet, WC, dwie umywalki, zabudowę, lustra, oraz z własną garderobą 3,95m2. W sypialni 3-metrowe przeszklenie z drzwiami balkonowymi od południowego zachodu oraz przeszklone wyjście na balkon od północnego zachodu. Sypialnia 17,16 z zaprojektowanymi 3 parami okien balkonowych od północnego wschodu. Sypialnia 14,48m2 z panoramicznym oknem od północnego wschodu i wysokim oknem od północnego zachodu. Sypialnia 13,33m2 z dwoma parami przeszklonych drzwi tarasowych i wyjściem na taras od południowego zachodu. Łazienka wspólna 5,05m2 z miejscem na kabinę prysznicową lub wannę, WC, bidet, szafki, dwie umywalki. Korytarz 9,01m2 wspaniale doświetlony przeszkleniem 2,2m x 5,74m od północnego wschodu. Wysokość piętra 2,7m.Lokal lewy analogicznie. Dom osadzonyna fundamentach żelbetowych z betonu C 20 /25 zbrojonych prętami #12 i #16 ze stali A-3N. Ławy fundamentowe o szerokości 50, 60, 70, 80, 100 cm. Stopa fundamentowa 100/140, 100/160, 65/76, 120/120. Wysokość fundamentów 40 cm. Pod fundamentami podkład z chudego betonu o grubości min. 10 cm z betonu C8/10.Stropnad parterem żelbetowy gr. 18 cm wylewany łącznie z wieńcami i nadprożami. Stropy oparte na ścianach murowanych z cegły ceramicznej POROTHERM 25 cm oraz belkach żelbetonowych. Zbrojenie siatkami # 10/25 dołem i # 8/25 górą. Elementy żelbetowe stropu parteru wykonane z betonu klasy C20/25. Zbrojenie: stalA-3N. Nadproża wylane z betonu klasy C20/25, prefabrykowane typu L19. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych 15 MPa, na zaprawie marki MPa. Ściany z bloczków betonowych klasy B20. Słupy żelbetowe z betonu C20/25 zbrojone prętami #12 i #20 ze staliA-3N.Dach płaski , kryty twardą, grubą papą zgrzewalną, ocieplony, żelbetowy o gr.18 cm. Zbrojony staląA-3N (B500SP) w dwóch warstwach, dolnej i górnej o podstawowym rozstawie prętów 25 cm. W klatce schodowej schody żelbetowe. Płyta biegu o gr. 14 cm, zbrojona prętami #10 co 10 cm.Dom z nowoczesnąizolacjąpionową i poziomą.Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm.Ściany w warstwie przycokołowejpolistyrenem ekstradowanym 15cm.Konstrukcja dachu ocieplonastyropianem minimum 20 cm . Budynek przygotowany do rozprowadzenia instalacji gazowej, CO, wodnej, kanalizacyjnej, zgodnie z zatwierdzonym z projektem budowlanym.Wokół niska zabudowa jednorodzinna, cisza, dużo zieleni. W pobliżu Centrum Handlowe Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, Lidl, dwie Biedronki, Konstancińskie ośrodki zdrowia, liczne konstancińskie centra sportu i rehabilitacji, baseny, Aqua parki, fitness, SPA, korty tenisowe, stadniny koni, szkoły, przedszkola, żłobki.Do Rezerwatu Przyrody Las Kabacki ok. 3 minuty rowerem lub 9 minut pieszo, do Parku Kultury w Powsinie ok. 12 minut rowerem, do Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi ok. 12 minut rowerem.Zdecydowanie Polecam!!! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980www.sadurscy.com::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: inne Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: miejska, komunikacja podmiejska, autobus miejski Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan surowy otwarty Podst. materiał budowlany: cegła max Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna Powierzchnia użytkowa [m2]: 193 Podpiwniczenie: nie Garaż: w poziomie parteru Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8700 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 43,42; 10,26; 23,02; 17,16; 14,48; 13,33 Ściany pokoi: cegła Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,16 ( 6,66+2,5) Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,07; 5,05; 6,47 Ściany łazienki: cegła Liczba przedpokoi: 3 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,31; 11,21; 9,01 Wystawa okien - przedpokój : Pn-Wsch Pow. każdej kondyg. [m2]: 100,6300 ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-248932::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Ogrzewanie: INNE Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980