Pełczyce - 311.86m2

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niecodzienną ofertą sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej - zlokalizowanego kilka minut od południowej granicy Wrocławia. LOKALIZACJA: Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do Wrocławia - to

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niecodzienną ofertą sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej - zlokalizowanego kilka minut od południowej granicy Wrocławia. LOKALIZACJA: Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do Wrocławia - to jest to! Pełczyce - oddalona o 7 minut drogi od Bielan Wrocławskich miejscowość z nowoczesną zabudową wolnostojącą, spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe znajdują się w odległości do 3 kilometrów. Do centrum Wrocławia dojedziemy samochodem jak również komunikacją podmiejską linii 873. NIERUCHOMOŚĆ: Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 1.500 m2 w 2011 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej - 311,86 m2; użytkowej 206,67 m2 + garaż 51,00 m2 z możliwością parkowania do trzech aut. Teren w pełni zaaranżowany w ogród, dwa tarasy, podjazd z kostki granitowej. Ogrzewanie gazowe. Szambo z możliwością podłączenia kanalizacji. Niskie koszty eksploatacji. Wysoki standard wykończenia to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ogrzewanie podłogowe na parterze - rekuperacja firmy BRIKVENT - klimatyzatory w pokoju dziennym jak i głównej sypialni firmy FUJITSU - sprzęt AGD firmy SIEMENS - czujniki gazu - czujniki dymu - alarm + monitoring z firmą SOLID - dębowa zabudowa kuchenna z granitowymi blatami oraz spiżarnią - żeliwny kominek firmy JOTUL - piec gazowy połączony z panelami słonecznymi i zasobnikiem na wodę firmy WOLF - ceramika firmy VILLEROY & BOCH - podtynkowa instalacja kina domowego w pokoju dziennym - drewniane schody oraz drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne - światłowód firmy ORANGE w drodze - zmiękczacz wody - centralny odkurzacz - dachówka ceramiczna - okna PCV - rolety zewnętrzne antywłamaniowe STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - automatyczne nawodnienie ogrodu firmy GRUNDFOS - dwa tarasy w tym jeden z drewnianą pergolą - zbiornik na wodę deszczową o powierzchni 6.000 m3 - podjazd granitowy z oświetleniem led - dwie drewutnie - altana narzędziowa - narzędzia ogrodowe - oświetlenie podbitki dachowej led - liczne nasadzenia dobrane z gustem ROZKŁAD PARTERU: - hall /7,50 m2/ - przedpokój /22 m2/ - kuchnia + spiżarnia /22 m2/ - jadalnia /12 m2/ - pokój dzienny /30 m2/ - gabinet /16 m2/ - łazienka /5,5 m2/ - garaż /51,5 m2/ ROZKŁAD PIĘTRA: - przedpokój /15 m2/ - sypialnia lub gabinet /8 m2/ - sypialnia z garderobą /25 m2/ - sypialnia /14 m2/ - sypialnia /19 m2/ - łazienka + pralnia /22 m2/ CENA: 1.800.000 PLN KONTAKT DO AGENTÓW: Marcin Ślusarczyk + Zobacz kontakt48 575 395 123 Zobacz kontaktm.slusarczyk@nowodworskiestates.pl Jakub Pawluś + Zobacz kontakt48 575 646 123 Zobacz kontaktj.pawlus@nowodworskiestates.pl ISWAN: 0,1 % Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji, zdjęć i umówieniu się na profesjonalną prezentację nieruchomości. KREDYT HIPOTECZNY Z NOWODWORSKI ESTATES W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641 Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 575 395 123 Adres email: Zobacz kontaktm.slusarczyk@nowodworskiestates.pl Numer licencji pośrednika: 19641