Opole - 77.70m2

Nowa Inwestycja - Start II Kwartał 2020!. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni około 79 m2 położone w dzielnicy Groszowice w Opolu. O lokalizacji Inwestycja położona w Opolu przy ul Frankiewicza , dzielnica Groszowice. O mieszkaniu Mieszkanie o powierzchni około 78 m2. Posiada trzy samodzielne

Nowa Inwestycja - Start II Kwartał 2020!. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni około 79 m2 położone w dzielnicy Groszowice w Opolu. O lokalizacji Inwestycja położona w Opolu przy ul Frankiewicza , dzielnica Groszowice. O mieszkaniu Mieszkanie o powierzchni około 78 m2. Posiada trzy samodzielne sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią w aneksie, przedpokój, łazienkę, osobne WC, przedpokój. Salon z dużymi oknami witrynowymi w wyjściem na balkon. W mieszkaniu w cenie ujęto wykończenie w standardzie deweloperskim: sufity podwieszane, tynki gipsowe, podłogi jastrychowe, pakiet ciepłych okien 3 szybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie gazowe z piecem i pełnym osprzętem - uruchomione, pełna elektryka z gniazdkami, pełna instalacja wod-kan przygotowana pod biały montaż, na życzenie klientów istnieje możliwość zamontowania wc i bidetu podtynkowego. O inwestycji Inwestycja to spokojne, zamknięte osiedle składające się z pięciu budynków w zabudowie szeregowej stanowiących funkcjonalną całość. Na terenie osiedla znajduje się łącznie 10 apartamentów, W zamyśle firmy deweloperskiej było stworzenie osiedla o małej intensywności i dużym komforcie mieszkania. Deweloper zadbał by większa część osiedla była zielona. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 10 m2 oraz ogródek do wyłącznego korzystania. Osiedle jest bezpieczne - jest w całości ogrodzone. Teren osiedla w całości zagospodarowany drogami, ścieżkami i obsianymi trawą i ogrodami. O budynku Budynek to bardzo nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. W Każdym budynku zaprojektowano po dwa samodzielne lokale mieszkalne. Budynki zaprojektowano z dbałością o jakość ale nie zapomniano o warstwie wizualnej. Budynki wykończone w kolorach natury z przewagą bieli i antracytu. Dominują silne akcenty kolorystyczne, które dopełnia estetyczna cegła elewacyjna, piękna dachówka i okna witrynowe z roletami. O jakości Dom budowany jest z materiałów dobrej jakości. Ściany o grubości 24 cm z pustaka ceramicznego lub keramzytowe, stropy o wyśrubowanych normach - Rector, pozwalające na zwiększenie rozpiętości stropów a co za tym idzie zmniejszeniem do minimum wewnętrznych ścian nośnych. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm. Tynki zewnętrzne systemowe firmy Caparol. Dachówka ceramiczna o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne, odporna na mchy i porosty. Deweloper zadbał tez o termikę i akustykę stolarki okiennej. W standardzie okna posiadają pakiet trzyszybowy. Do tego w standardzie, bez dodatkowych dopłat będą montowane rolety elektryczne we wszystkich mieszkaniach. Dach docieplony pianą poliuretanową PUR lub wełną mineralną. Ogrzewanie w trzech konfiguracjach (kaloryfery, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie ścienne), z funkcją ogrzewania piec gazowy kondensacyjny - w standardzie, bez dopłat! O mediach Budynki podłączone będą do infrastruktury miejskiej, wody, kanalizacji, prądu-z siłą, gazu ziemnego. Ponadto w budynku znajdować się będą, rozprowadzona po wszystkich pokojach instalacja TV, instalacja odgromowa, okablowanie przygotowane pod montaż telewizji naziemnej DVBT lub SAT, okablowanie teleinformatyczne etc. W standardzie ogrzewanie to dwufunkcyjny piec kondensacyjny firmy Viessmann. O okolicy Osiedle położone w Dzielnicy Groszowice w Opolu, niedaleko przystanku MZK linii 14. O bezpieczeństwie kupujących W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwanego Ustawą Deweloperską. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Dane techniczne: -fundamenty bloczki betonowe 25 ,Styrodur 5 cm, izolacje w płynie, folia kubełkowa - ściany zewnętrzne i nośne 25cm oraz 18 cm -ściany działowe 11,5 cm - stropy parter typu RECTOR -strop na I kondygnacji podwieszany typu GK, poszpachlowany, przygotowany pod malowanie - dach pokryty dachówką ceramiczną oraz częściowo styropapą, docieplony od wewnątrz pianą PUR - rynny malowane proszkowo w kolorze dachu - tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, łazienki zatarte na szorstko pod kafle - docieplenie elewacja styropian fasada 15 cm oraz tynk silikatowo-silikonowy, częściowo płytka klinkierowa - okna wszystkie trzyszybowe ,wraz z roletami elektrycznymi kolor antracyt/dąb/biały - drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, w kolorze antracyt - salon z aneksem ,łazienka ,korytarze --- ogrzewanie podłogowe - sypialnie grzejniki lub ogrzewanie ścienne lub podłogowe - ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny - ciepła woda z kotła gazowego - na parterze z jednej sypialni oraz salonu wyjście na taras (ogród) - balkony wykończone, balustrady, podłoga płytki gres - w każdym mieszkaniu prąd siła, do kuchni doprowadzona siła, gniazda i włączniki w cenie - każde mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe - całość posesji ogrodzona - liczniki gazowe na zewnątrz nieruchomości -liczniki prądowe w granicy działki - liczniki wody w szafach za drzwiami wejściowymi - infrastruktura zewnętrzna cała gotowa, ogrodzona działka, parkingi, zasiana trawa, chodniki, wydzielone miejsce na śmietniki - instalacja telewizyjna ,Internet w każdym mieszkaniu. Polecam bardzo serdecznie i zapraszam do biura sprzedaży. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. Zobacz kontakt604 505 999 lub Zobacz kontakt77/466-81-24 . Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt604 505 999 Adres email: Zobacz kontaktrafal.konowalczuk@investor.net.pl Numer licencji pośrednika: