Olszowice - 150.00m2

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PLINWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ A CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO KRAKOWA Dom w zabudowie bliźniaczej- 5 pokoi.Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Olszowice pod Krakowem.Dogodny dojazd do Krakowa , autobusem MPK lub busami.Nie

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PLINWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ A CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO KRAKOWA Dom w zabudowie bliźniaczej- 5 pokoi.Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Olszowice pod Krakowem.Dogodny dojazd do Krakowa , autobusem MPK lub busami.Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim , prąd ,gaz,woda i szambo ekologicznePowierzchnia całkowita 150 m 2.Powierzchnia użytkowa 120 m 2 .Dom parterowy z poddaszem użytkowym i ze strychemParter1.wiatrołap2,94 m22.hol 3,00 m23.łazienka kotłownia3,52 m24.kuchnia 5,71 m25.przedpokój 4,07 m26.schody4,66 m27.salon 24,66 m2 8.garaż 17,12 m2 I piętro1.hol4,36 m22.pokój 13,73 m23.pokój 13,35 m24.łazienka5,20 m25.pokój 12,60 m26.pokój11,67 m2 Lokalizacja:Osiedle znajduje się w bardzo spokojniej okolicy, gdzie większość terenu stanowi zieleń. Dodatkowo bardzo bliska odległość od Krakowa sprawia, iż miejsce to stanowi idealny balans dla życia na wsi oraz dobrego dojazdu do miasta. Poniżej opis dotyczący odległości od ważnych punktów życia codziennego:Dojazd do Krakowa - 11 km (10 min. samochodem)Przystanek MPK - 1 kmSzkoła Podstawowa - 0,8 kmKościół - 0,5 kmSklep - 1 km Dodatkowym atutem jest dostęp do szerokopasmowego Internetu światłowodowego. Na osiedlu wykonana została kanalizacja teletechniczna co oznacza, że w przypadku chęci skorzystania z usługi Internetu światłowodowego przyłącz odbędzie się bezkolizyjnie, a do budynków nie będą musiały zostać doprowadzane napowietrzne kable, które wpływają na estetykę.Opis budynków: Budynki są wykonane zgodnie z projektem „Dom w klematisach” firmy architektonicznej Archon. Budynki wyróżniają się nowoczesną linią projektową. Program użytkowy rozwiązany został na dwóch kondygnacjach - parteru i użytkowego poddasza. Z wiatrołapu, z wejściem do garażu. Salon płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Tuż przy wejściu znalazła miejsce łazienka, w której zainstalowany został piec centralnego ogrzewania. Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie ulokowano cztery wygodne pokoje - w tym dwa z balkonami- oraz łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Niezwykle funkcjonalny dom łączy w sobie elegancję nowoczesności oraz ekonomikę w wykorzystaniu powierzchni. Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to około 120 m2, powierzchnia całkowita to ponad 150 m2. Dodatkowo w budynkach znajdują się nieużytkowe strychy, które są idealnym miejscem do przechowywania. Salon połączony z kuchnią oraz jadalnią Miejsce spotkań z rodziną, znajomymi, a także miejsce wspólnych zabaw z dziećmi. Tutaj spędzisz czas na przygotowywaniu pachnących potraw oraz na ich spożywaniu - można by powiedzieć najważniejsze miejsce w domu, i tak też zaplanowana jest ta przestrzeń! Projektanci przemyśleli każdą ewentualność oraz odpowiednio zaprojektowali to miejsce, przez co przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród jest w pełni funkcjonalny i spełni najśmielsze oczekiwania. Pokoje / SypialnieSypialnie powinna być miejscem spokoju, relaksu i dobrego snu. Ten dom posiada, aż 4 niezależne sypialnie dzięki czemu odnajdziesz w nich pełen komfort i niezbędny czas na odpoczynek!Część z nich zapewne stanie się pokojem dziecięcym, a część być może gabinetem do pracy czy nauki.Funkcjonalne łazienki Dwie funkcjonalne i przemyślne łazienki. Łazienka na parterze składająca się z WC, umywalki i prysznica oraz łazienka na 1 piętrze, która w dodatku przewiduje miejsce na wannę.Ogromny ogród z trawą Czas relaksu w ogrodzie jest bezcenny, tym bardziej jeśli widok nie jest zasłonięty kolejnymi budynkami, a wokół jest widoczna duża ilość zieleni. To miejsce idealne do zabaw z dziećmi oraz spotkań z przyjaciółmi na świeżym powietrzu. Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów, poniżej opis użytych materiałów: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm styropian gr. 20 cm deska elewacyjna systemy kominowe firmy Schiedel dachówka ceramiczna Winerberger okna dachowe firmy Fakro FTP-V U4 barierki ze stali nierdzewnej rynny stalowe brama garażowa Wiśniowski wraz z automatem Somfy okna trzyszybowe z tzw. „ciepłym montażem” ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz garażu) oraz z łazience na 1 piętrze Zagospodarowanie terenu: odwodnienie terenu kostka brukowa na wjeździe oraz wokół budynku ogrodzona działka oprócz garażu na wjeździe zmieszczą się dodatkowe dwa samochodyAktualne zestawienie dostępności oraz cen:Segment A1 - cena 485 000 zł, działka 7,06 ar, termin odbioru: 12.2020 Segment C2 - cena 495 000 zł, działka 5,23 ar, budynek odebrany Segment D1 - cena 495 000 zł, działka 5,25 ar, budynek odebrany Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, zdjęcia wnętrza zawierają proponowaną aranżację.PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIEPAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.Cena: 495 000 zł bruttoNUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS- Zobacz kontakt1811535 677 706 (tel. kontaktowy) mail: Zobacz kontaktkrakowskakamienicajerzy@gmail.comSKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Pustak Kontakt do agenta: Jerzy Kowynia Zobacz kontaktkrakowskakamienicajerzy@gmail.com Zobacz kontakt535 677 706