Namysłów - -1.00m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Działka budowlana o powierzchni ok. 75 arów zlokalizowana w miejscowości Smogorzów, gm. Namysłów.Proponujemy Państwu niedrogą działkę w ciekawej lokalizacji. Łatwy dojazd drogą asfaltową, a następnie gruntową utwardzoną. W pobliżu dzia

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Działka budowlana o powierzchni ok. 75 arów zlokalizowana w miejscowości Smogorzów, gm. Namysłów.Proponujemy Państwu niedrogą działkę w ciekawej lokalizacji. Łatwy dojazd drogą asfaltową, a następnie gruntową utwardzoną. W pobliżu działki usytuowane są wybudowane nieruchomości. Jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą. Ze względu na ciszę i malownicze krajobrazy, a zarazem bliskość miasta, działka jest bardzo atrakcyjną ofertą.Na terenie posesji znajduje się skrzynka elektryczna wraz z licznikiem. W drodze znajduje się woda i kanalizacja. Na działce znajduje się także niewielki las, który dodaje uroku i niesamowitego klimatu.Zgodnie z uchwałą nr XXIII/351/01 z dnia 2001-01-16 dot. wsi Smogorzów, działka została oznaczona symbolami: Rz- Łąki i pastwiska Rp- Tereny gruntów ornych Mr- Zabudowa zagrodowa Mn- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaWarunki zabudowy:a) projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań w budynku)b) budowa nowych budynków mieszkalnych na drodze wtórnych podziałów działek, zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych,c) dopuszcza się lokalizację obiektów gospodarczych i garaży w granicy działkid) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego oraz wymagających wielokrotnej obsługi transportowej,e) wysokość noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 (poddasze użytkowe liczone jest jako kondygnacja) kondygnacji nadziemnych (poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 8 m. licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,f) bryłą budynku należy nawiązać do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy o charakterystycznych cechach regionalnychg) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach. 10 - 45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe),h) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.). Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Namysłów. W miejscowości tej znajduje się pełna infrastruktura tj. sklep ogólnospożywczy, szkoła, kościół. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie niedaleka odległość od miasta powiatowego Namysłów (około 10 km) umożliwia bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw formalno-urzędowych.Sprzedający rozważy każdą poważną propozycję. Zapraszamy! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3736OSOBA PROWADZĄCAMagdalena Wrzesińskatel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.plm.wrzesinska@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060