Międzybórz - Kościelna - 39.75m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWY lokal usługowo- handlowo - biurowy w stanie deweloperskim. Powierzchnia 39,75m2 w centrum miasta.Ze względu na bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i trzy niezależne wejścia, lokal może spełniać wiele funkcji. Przez możliwość własnej

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWY lokal usługowo- handlowo - biurowy w stanie deweloperskim. Powierzchnia 39,75m2 w centrum miasta.Ze względu na bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i trzy niezależne wejścia, lokal może spełniać wiele funkcji. Przez możliwość własnej aranżacji przyszły właściciel idealnie dopasuje go pod własne potrzeby i wymagania. Świetnie sprawdzi się jako biuro, sklep czy salon !POLECAM ! Dla właściciela lokalu przewidziane jest miejsce postojowe - bez dodatkowej dopłaty.Istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego znajdującego się w tylnej części budynku w cenie 15.000 netto . LOKAL DOSTOSOWANY JEST DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCHNa całkowitą powierzchnię lokalu składają się:-sala głównao powierzchni27,59m 2. Posiada kształt litery „L” wejściewprost z głównego ciągu pieszych i z głównego korytarza budynku. Przeszklone drzwi wejściowe oraz dwa okna wystawowe idealnie doświetlają powierzchnię i zapewniają odpowiednią ekspozycję reklamową.-zaplecze socjalno - sanitarneo powierzchni8,24m 2. Posiada niezbędne przyłącza wodno- kanalizacyjne, nie posiada armatury sanitarnej. -zaplecze dodatkowe- o powierzchni3,84m 2 posiada również boczne wyjście .Lokal przygotowany do prac aranżacyjno - wykończeniowych. Ściany wykończone płytami regipsowymi z wyprowadzeniami elektrycznymi i alarmowymi, posadzka gotowa do położenia glazury. Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje: wodno- kanalizacyjną (przyłącze zewnętrzne całego budynku do miejskiej kanalizacji w najbliższym czasie), elektryczną i gazową. Przystosowany jest do niezależnego ogrzewania gazowego, na chwilę obecną nie posiada kotła gazowego i grzejników. Do lokalu przynależy również piwnica. PODANA CENA LOKALU JEST CENĄ NETTO (bez 23% podatku VAT) Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem wielorodzinnym z częścią usługową i garażami w bryle budynku. Wykonany został z dobrej jakości materiałów budowlanych, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją, posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, stolarkę okienną i drzwiową -PCV. Ciągi komunikacyjne wokół budynku oraz miejsca postojowe z tyłu - utwardzone zostały kostką brukową.Nieruchomość znajduje się na ul. Kościelnej - jednej z ulic wychodzącej z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo- usługowe, kościół, przedszkole, placówki bankowe oraz ścisłe centrum miasta Międzybórz z przebiegającą drogą krajową nr 25 Oleśnica - Ostrów Wlkp.Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2050OSOBA PROWADZĄCAIlona Bisiuktel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.pli.bisiuk@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060