Lusina - 178.67m2

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 124 mkw., zlokalizowany w Lusinie, przy ul. Krakowskiej.Na dom o pow. całkowitej 178,67 mkw. składa się:PARTER:- wiatrołap- aneks kuchenny + salon- wc- garaż: 18,77 m2PIĘTRO:- pokój 1- pokój 2- pokój 3 + garderoba- łazi

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 124 mkw., zlokalizowany w Lusinie, przy ul. Krakowskiej.Na dom o pow. całkowitej 178,67 mkw. składa się:PARTER:- wiatrołap- aneks kuchenny + salon- wc- garaż: 18,77 m2PIĘTRO:- pokój 1- pokój 2- pokój 3 + garderoba- łazienka- wc- pomieszczenie techniczneLOKALIZACJA/ KOMUNIKACJA:Dom usytuowany w podkrakowskiej Lusinie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych.Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy miasta A4. W pobliżu: - autobus: linia 255 (100 m)- sklep spożywczy ( 620 m)- szkoła podstawowa ( 900 m)- plac zabaw dla dzieci (600m)- restauracja ( 1,6 km)Idealne miejsce dla Ciebie i Twojejrodziny oraz dla osób ceniących bliskość natury z dala od miejskiego zgiełku.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Z wiatrołapuwchodzimy do strefy dziennej parteru, w którejzaplanowano przestronną kuchnię w aneksie wraz z jadalnią gdzie przyrządzisz smaczny posiłek dla całej rodziny oraz salon z wyjściem na ogród, w którym będziesz mógł odpocząć po całym dniu pracy w otoczeniu zieleni.W salonie zostały zamontowane wysokie okna trzyszybowe, które zapewnią optymalne doświetlenia wnętrza.W chłodne, zimowe wieczory zrelaksujesz się przy blasku kominka, którego instalację zaplanowano w salonie.Na parterze znajduje się również wc. oraz garaż ( z przejściem do wiatrołapu) o pow. 18,77 mkw.,wktórym (dzięki długości 5,83 m) będziesz mógł dodatkowo urządzić miejsce do majsterkowania.Na piętrze( bez skosów) zaplanowano trzy pokoje, łazienkę, wc. oraz pomieszczenie techniczne.W głównej sypialni z wyjściem na słoneczny taras znajduje się miejsce na garderobę, którą możesz przekształcić na dodatkową łazienkę.Wszystkie pokoje są jasne, optymalnie doświetlone dzięki zastosowaniu wysokich okien z francuskimi portfenetrami.W przestronnej łazience znajdzie się miejsce na wygodną wannę oraz kabinę prysznicową.W pomieszczeniu technicznym, w którym znajduje się kocioł gazowy wraz z zasobnikiem CWU, można urządzić pralnię i suszarnię. Dodatkową powierzchnięstanowi strych o pow. ok. 20 mkw., który możesz zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet, lub miejsce zabaw dla dzieci.O STANDARDZIE: Domy oddawane wstanie deweloperskimz zagospodarowaniem: niwelacja terenu, podjazd z kostki brukowej, opaska wokół domu,ogrodzenie.Dodatkowo zaplanowano studnię na deszczówkę, którą będziesz mógł wykorzystać do podlewania ogrodu.- Ogrzewanie: kocioł gazowy wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz górnej łazience - dla Twojego komfortu! Grzejniki płytowe w sypialniach na piętrze zapewnią Ci spokojny, zdrowy sen. - okna PCV 3-szybowe;- instalacja elektryczna i teleinformatyczna ( TVsat. + naziemna cyfrowa+internet);- instalacja oświetlenia zewnętrznego;- instalacja alarmowa;- instalacja wod-kan;- kanalizacja: szambo.KOSZTY:- dom z działką o pow. ok. 2,2 a - 570 000 zł- dom z działką o pow. ok. 3,6 a - 600 000 złZapraszam na prezentację :) Marta Trzaskadoradca ds.nieruchomościtel. Zobacz kontakt795 800 274-‹e-mail: Zobacz kontaktmarta.trzaska@luximo.pl--W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest LUXIMO z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.--------------------------jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwońOferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Marta Trzaska Zobacz kontaktmarta.trzaska@luximo.pl Zobacz kontakt795 800 274