Kraków - 280.00m2

TYLKO U NAS! Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wyjątkowego domu zlokalizowanego przy ul. Korabnickiej w Skawinie. LOKALIZACJA: Ulica Korabnicka prowadzi bezpośrednio do Rynku w Skawinie, z drugiej strony jest ona przedłużeniem ulicy Leona Petrażyckiego w Krakowie. Takie położenie

TYLKO U NAS! Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wyjątkowego domu zlokalizowanego przy ul. Korabnickiej w Skawinie. LOKALIZACJA: Ulica Korabnicka prowadzi bezpośrednio do Rynku w Skawinie, z drugiej strony jest ona przedłużeniem ulicy Leona Petrażyckiego w Krakowie. Takie położenie daje wiele możliwości dojazdu do Krakowa i zapewnia łatwy dostęp do obwodnicy. W odległości 100m od domu, znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w każdą część Krakowa. Ponadto w najbliższej okolicy zlokalizowane są wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe i edukacyjne takie jak m.in.: sklep spożywczy, apteka, szkoła językowa, szkoła podstawowa, szkoła prywatna, przedszkole, a 10-15 minutowy spacer dzieli nas od ścisłego Centrum Miasta (Park Miejski, Rynek, basen, poczta, Galeria Handlowa, restauracje, kawiarnie). Obecnie trwa także budowa przystanku kolejowego "Skawina Jagielnia", który ma zostać jednym z elementów Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej łączącej Skawinę z pobliskimi miejscowościami, w tym Krakowem. Do przystanku dostaniemy się w zaledwie kilka minut ponieważ będzie on połączony ciągiem pieszo-rowerowym z ulicą Korabnicką. Aktualnie dostępne jest połączenie aglomeracyjne z Krakowem z głównego przystanku PKP w Skawinie. DOM: Zaprojektowany według indywidualnego projektu w sposób ponadczasowy. Wybudowany w 2010 roku w z zachowaniem najwyższych standardów i wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Warto zwrócić uwagę dużą ilość okien i pełne wysokości sufitów na pierwszych dwóch kondygnacjach, co powala maksymalnie doświetlić pomieszczenia naturalnym światłem. Na powierzchnię 280m2 domu składa się: PARTER: - salon z częścią jadalną i kuchnią z wyjściem na ogród i duży taras o pow. 44m2 - gabinet (sypialnia dla gości) - przestronny hol - łazienka z prysznicem - kotłownia z pralnią - duży garaż na dwa samochody (60m2) PIĘTRO: - przestronny hol - trzy sypialnie - łazienka z wanną - pomieszczenie rekreacyjne z garderobą (możliwość zaadaptowania na kolejną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą!) PODDASZE (urządzone i bardzo funkcjonalne) Dużą wartością nieruchomości, jest także sama działka. Płaska o regularnym kształcie i powierzchni ok. 11 ar. Została pięknie zagospodarowana w bardzo przemyślany sposób. Zamontowane zostały między innymi zraszacze wodne, a rośliny nasadzone w sposób nie utrudniający koszenia trawnika. Dzięki takim zabiegom, niezbędne prace pielęgnacyjne zostały ograniczone do minimum. WAŻNE INFORMACJE: - ogrzewanie gazowe sprzężone z kominkiem z płaszczem wodnym ( moc 21 kW) i inteligentnym systemem sterowania - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze - zainstalowany system alarmowy oraz anty napadowy z monitoringiem - kanalizacja i sieć wodociągowa miejska (licznik dwutaryfowy - do wody ogrodowej) - ściany: pustak ceramiczny Porotherm UK220; ocieplenie: styropian 15cm+ tynk systemowy; dachówka: ceramiczna dwu zamkowa Creaton; okna: drewniane Excellent KONTAKT: Robert Grabiec + Zobacz kontakt48 733 887 575 Zobacz kontaktrobert.grabiec@privatehousebrokers.pl Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641 Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 733 887 575 Adres email: Zobacz kontaktrobert.grabiec@nowodworskiestates.pl Numer licencji pośrednika: