Kraków - Narciarska - 64.60m2

Zapraszam na prezentację oferty sprzedaży mieszkania trzypokojowego znajdującego się tuż przy Alei Jana Pawła II i Rondzie Czyżyńskim. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację z całym miastem jednocześnie zapewniając możliwość rekreacji dzięki pobliskim terenom zielonym; parkom A

Zapraszam na prezentację oferty sprzedaży mieszkania trzypokojowego znajdującego się tuż przy Alei Jana Pawła II i Rondzie Czyżyńskim. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację z całym miastem jednocześnie zapewniając możliwość rekreacji dzięki pobliskim terenom zielonym; parkom AWF i Lotników.Budynek z lat 90-tych posadowiony jest na dużej ogrodzonej posesji zapewniającej cenną dzisiaj możliwość bezproblemowego parkingu tylko dla mieszkańców.Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze zadbanego budynku wyposażonego w dwie windy. Na powierzchni 64,60 mkw znajdują się odpowiednio: trzy jasne niezależne, nieprzechodnie pokoje, przedpokój w kształcie litery L, przestronna jasna kuchnia, łazienka oraz osobne wc. W przedpokoju obszerna szafa wnękowa. Balkon o wystawie południowej, wysoka kondygnacja zapewnia niczym nie przesłonięty widok na panoramę miasta. Wystawa okien południe, wschód, północ.Lokal na bieżąco zadbany, sprzedawany przez pierwszych właścicieli z powodu "nadmetrażu" W przedpokoju i pokojach na podłogach panele, w kuchni, łazience oraz wc płytki. Ściany w gładziach gipsowych odświeżone w zeszłym roku.Wymienione okna, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Duża kuchnia zabudowana meblami wraz z AGD. W budynku rozprowadzono instalację ciepłej wody użytkowej, co pozwala na zrezygnowanie z gazu. Obecnie gaz doprowadzony tylko do kuchenki. Mieszkanie do zamieszkania nie wymaga nakładów finansowych. Do lokalu przynależy piwnica.Stan prawny własność, także dużej działki na której posadowiony jest budynek i parking. Księga wieczystabez żadnych obciążeń. Nieruchomością gospodaruje SM Krakowiak. Czynsz uwzględniający już zryczałtowane zużycie ciepłej i zimnej wody, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, windę, koszty zarządzania oraz fundusz remontowy wynosi ok 600 zł przy dwóch osobach.Bogate zaplecze handlowe, usługowe, rekreacyjne. W sąsiedztwie Akademia Wychowania Fizycznego z pobliskim parkiem, Politechnika, Park Lotników, kilka minut do CH Czyżyny, M1, Tauron Areny, także do nowohuckiego Placu Centralnego.Ze względu na lokalizację, przyjazną okolicę i bardzo dobrą komunikację z całym miastem oferta świetna zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem.Polecam, zapraszam na prezentację i do negocjacji.Nieruchomości Firma GARRETWaldemar Gorczyca Zobacz kontakt502-959-515::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: blok Winda: TAK Liczba wind: 2 Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Piwnica [m2]: 2 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,6000 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2 Glazura WC: nowego typu Liczba przedpokoi: 1 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Gorczyca (licencja nr: 6696)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Waldemar Gorczyca Zobacz kontaktwaldek@garret.pl Zobacz kontakt502-95-95-15