Kraków - Długa - 68.00m2

Lokalizacja:centrum Krakowa - ul. Długa/rej. Nowego Kleparza Strych:Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość - strych do adaptacji, który położony jest w niezwykłym miejscu - samego centrum Krakowa. Strych idealny w celach inwestycyjnych. Pod adaptacje mieszkalną na: 1 lub 2 małe mieszkania l

Lokalizacja:centrum Krakowa - ul. Długa/rej. Nowego Kleparza Strych:Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość - strych do adaptacji, który położony jest w niezwykłym miejscu - samego centrum Krakowa. Strych idealny w celach inwestycyjnych. Pod adaptacje mieszkalną na: 1 lub 2 małe mieszkania lub dla siebie. Nieruchomość ma wyodrębnioną księgę wieczystą. Strych jest położony na 4 piętrze. Okna po przebudowie dachu - będą wychodzić na południowy - wschód. Strych wg dokumentacji: opinii technicznej oraz księgi wieczystej ma powierzchnię całkowitą około 68m2 (licząc po podłodze). Budynek i klatka schodowa:Kamienica z 1910 roku, wg wpisanej do gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa (nie jest w Rejestrze Zabytków). Kamienica autorstwa Józefa Kryłowskiego, podgórskiego Architekta Miejskiego. Kamienica z 1 klatką główną oraz 2 klatkami w oficynie. Wewnątrz dziedzińca ładne podwórko z zielonym skwerem. Front kamienicy dobrze utrzymany, remontowany kilka lat temu. Kamienica remontowana na bieżąco przez właścicieli. Prawie wszystkie lokale wewnątrz kamienicy zostały wyremontowane. W kamienicy prawie nie ma lokatorów. Wejście na strych poprzez klatkę schodową - murowaną, położoną w oficynie kamienicy. Klatka wraz z oknami była malowana ok. 3-4 lata temu. Wymiary:Kształt zbliżony do prostokąta przy czym długość to ok. 11,40m, natomiast krótsze boki różnią się od siebie długością gdyż jeden ma ok. 6,20m, a drugi ok. 5,55m. Wysokość około 2,30m. Stropy drewniane, legary o wym. około 18cmx18cm zawieszone nad podłoga około 18cm. Uzbrojenie:- prąd: jest na strychu oraz jest przygotowana nowa szafa elektryczna (bez uzbrojenia),- domofon oraz internet: jest doprowadzona sieć do strychu, jest okablowanie (instalacja) wewnątrz strychu - wszystko nowe, internet - jest instalacja pod światłowód.- woda: jest doprowadzone ujęcie,- kanalizacja: jest doprowadzone ujęcia,- gaz: jest na klatce schodowej,- ogrzewanie: po zrobieniu instalacji gazowej można zrobić gazowe lub elektryczne Status właścicielski:Kamienica w rękach kilku współwłaścicieli. W kamienicy jest wspólnota mieszkaniowa, która w 100% składa się z prywatnych właścicieli - brak udziałów gminy, kuratorów lub innych nieznanych z miejsca pobytu. Planowanie Przestrzenne:wg opracowywanego miejscowego planu przestrzennego dla obszaru "Kleparz" budynek znajduje się w strefie terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonej symbolem MW/U.17 Cena:299 000zł*We speak English OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKontakt:Paweł, tel. Zobacz kontakt12/432-67-50 lub Zobacz kontakt604 252 617, Zobacz kontaktpawel@kont.pl Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).Nasze Biuro zrzeszone jest wMSPON oraz w PFRN - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Paweł Nowak Zobacz kontaktpawel@kont.pl Zobacz kontakt12/432-67-50 Zobacz kontakt604-252-617