Kraków - 366.00m2

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji. Oferujemy do oryginalną nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.Nieruchomość

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji. Oferujemy do oryginalną nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o łącznej powierzchni całkowitej ok 365m2Usytuowana na działce o powierzchni 7,5 araW skład całego obiektu wchodzi:-Dom mieszkalny o powierzchni 120m2 składający się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz obszernego tarasu.Dodatkowo dom posiada wysokie podpiwniczenie użytkowe.Rok budowy lata '60.Ogrzewanie gazoweDom nadaje się na cele mieszkalne i usługowe.-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 185m2 z własnym, małym parkingiem.Obecnie w lokalu jest prowadzona restauracja (okres najmu 3 lata)-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 nadający się pod dowolną działalność.Nieruchomość nadaje się świetnie dla potencjalnego inwestora pod rozbudowę przez połączenie lokali a tym samym uzyskanie większej powierzchni użytkowej pod cele mieszkalne lub użytkowe.Głównym atutem dla potencjalnych zainteresowanych zakupem jest lokalizacja nieruchomości.Usytuowanie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, las wolski, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla potencjalnych zysków.Cena do negocjacji.Więcej informacjiKuba+ Zobacz kontakt48 510 087 993::DODATKOWE INFORMACJEDozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus podmiejski Winda: NIE Wysokość kondygnacji [m]: 2,8 Możliwość parkowania: tak Wejście: od ulicy Podłogi: panele Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda Okna: nowe PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: trapez Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 365 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: w budynku Rok budowy: 1961 Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Wystawa okien - kuchnia: Pn Pow. każdej kondyg. [m2]: 79 ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS4-BS-255534::KONTAKT DO AGENTAMichał Dzięcioł Zobacz kontakt518-810-080 Zobacz kontaktmichal@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł Zobacz kontaktmichal@sadurscy.pl Zobacz kontakt518-810-080