Kraków - J. Montwiłła-Mireckiego - 27.00m2

| MIESZKANIE INWESTYCYJNE - KUP I WYNAJMIJ !Na sprzedaż 1 pokojowe mieszkanie kawalerka 27m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Kraków - Łagiewniki - Borek Fałęcki z widokiem na park ! Mieszkanie położone na II piętrze w III piętrowym bloku, budynek z lat 60-tych, po termomodernizacji, klatk

| MIESZKANIE INWESTYCYJNE - KUP I WYNAJMIJ !Na sprzedaż 1 pokojowe mieszkanie kawalerka 27m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Kraków - Łagiewniki - Borek Fałęcki z widokiem na park ! Mieszkanie położone na II piętrze w III piętrowym bloku, budynek z lat 60-tych, po termomodernizacji, klatki odmalowane, zadbane. W mieszkaniu wymienione okna na PCV, instalacje dobre, na podłodze w pokoju parkiet drewniany, łazienka czysta, zadbana do wyflizowania. W mieszkaniu pozostaje większość umeblowania.Mieszkanie ma duży potencjał,możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - bardzo dobra inwestycja pod wynajem, aktualnie mieszkanie wynajmowane, najemca wykazuje chęć pozostania i kontynuowania najmu. Nieruchomość składa się z: -przedpokojuw którym mieści się szafa wnękowa, w miejscu szafy można zainstalować kuchnię, co pozwoli wydzielić dodatkowy pokój,-pokoju dziennego , dużego z wyjściem na balkon, na podłodze parkiet drewniany w bardzo dobrej kondycji, 16,5m2,-kuchni widnej z oknem , umeblowanej i wyposażonej, meble i sprzęty pozostają w cenie, 4,5m2 (z możliwością powiększenia) ,- ł azienki wraz z wc , zadbanej, czysta, do wykonania flizy na ścianach i zabudowa wanny, 3,5m2-balkonuokoło 2m2 z widokiem na park,-piwnicyok 3m2.ZALETY:Warto podkreślić zalety nieruchomości, przy tak małych metrażach balkon to duża zaleta, piwnica również to wartość dodana, możliwość uzyskania dwóch pokoi, piętro II - nie za wysoko, nie za nisko, widok i przestrzeń której nikt nam nie zabierze, bliskość komunikacji miejskiej oraz pełen wachlarz marketów dostępnych w najbliższym otoczeniu, to sprawia że taka nieruchomość wynajmuje się w pierwszej kolejności ! Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: - czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, ścieki, wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych wynosi 340 zł,- dodatkowo płatny prąd oraz gaz,- ciepła woda z nowego piecyka gazowego Saunier Duval,- ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, mieszkanie środkowe więc bardzo ciepłe. Lokalizacja oraz komunikacja miejska: - mieszkanie położone tuż obok Parku miejskiego, nieopodal Centrum Handlowe Zakopianka, Solvay Park, Rynek Fałęcki, Biedronka, restauracje, siłownie, itp- komunikację miejską zapewnia linia tramwajowa w odległości 300m oraz linia autobusowa w odległości 300m.Kup i zarabiaj od pierwszego dnia, nieruchomość gotowa do zakupu i przejęcia umowy najmu.Zapraszam na oględziny !::DODATKOWE INFORMACJE |Rodzaj budynku: blok |Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |Dozór budynku: domofon |Głośność: umiarkowanie ciche |Widok: park/skwer |Gaz: tak - miejski |Woda: ciepła - piecyk gazowy |Dojazd: ASFALTOWA |Otoczenie: park |Ogrzewanie: C.O. miejskie |Linie telefoniczne: TAK |Telewizja kablowa: TAK |Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |Winda: NIE |Rozkład: rozkładowe |Usytuowanie: jednostronne |Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, wywóz nieczystości |Opłaty wg liczników: gaz, prąd |Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |Garaż: brak |Piwnica [m2]: 3 |Piwnica: TAK |Stan lokalu: bardzo dobry |Okna: aluminiowe |Instalacje: dobre |Balkon: średni |Liczba balkonów: 1 |Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |Powierzchnia użytkowa [m2]: 27 |Rok budowy: 1966 |Liczba pokoi: 1 |Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |Liczba sypialni: 1 |Powierzchnia pokoi [m2]: 16 |Podłogi pokoi: parkiet |Ściany pokoi: tynk gipsowy |Wystawa okien - pokoje : Pd |Typ kuchni: jasna z oknem |Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |Powierzchnia kuchni [m2]: 4,5 |Podłoga kuchni: płytki PCV |Wystawa okien - kuchnia: Pd |Typ łazienki: razem z wc |Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 |Glazura łazienki: bez glazury |Podłoga łazienki: płytki PCV |Wyposażenie łazienki: lustro, pralka, umywalka, wanna, WC |Ściany łazienki: tapety |Liczba przedpokoi: 1 |Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3 |Podłoga przedpokoi: parkiet |::LINK DO STRONY |http://www.nieruchomosci-echodom.pl/oferta.aspx?id=5654100::KONTAKT DO AGENTA |Jarosław Foremniak tel. Zobacz kontakt720-826-637 | Zobacz kontakt720-826-637 | Zobacz kontakt720-826-637 | Zobacz kontaktjaroslaw@nieruchomosci-echodom.pl::DANE BIURA |NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |Przemiarki 23A/63 |30-384 Kraków |www.nieruchomosci-echodom.pl--------------------------Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. |Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Jarosław Foremniak tel. Zobacz kontakt720-826-637 Zobacz kontaktjaroslaw@nieruchomosci-echodom.pl Zobacz kontakt720-826-637 Zobacz kontakt720-826-637