Kraków - Skalica - 186.00m2

Pychowice! Komfortowy, wolno stojący dom z garażem na pięknie zagospodarowanej 5,5 arowej działce, wykończony w wysokim standardzie, położony w świetnej lokalizacji. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, otoczenie zieleni, dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, a zaraze

Pychowice! Komfortowy, wolno stojący dom z garażem na pięknie zagospodarowanej 5,5 arowej działce, wykończony w wysokim standardzie, położony w świetnej lokalizacji. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, otoczenie zieleni, dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, a zarazem bardzo dobre połączenie z centrum miasta komunikacją miejską.Działka 5,5-arowa, bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, z dużym, zadaszonym tarasem rekreacyjnym z wysokiej jakości drewna egzotycznego (35 lat gwarancji) od strony południowej.Dodatkowo na działce budynek gospodarczy oraz zadaszona wiata na samochód. Dom z 2012 roku, wykończony w wysokim standardzie w 2014 roku, aktualnie odświeżone wnętrze.Powierzchnia użytkowa domu to 186 m2. Bardzo funkcjonalny układ, przestronne pomieszczenia. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - jasna kuchnia otwarta na salon- salon (ok. 40 m2 łącznie z kuchnią) z wyjściem na taras- sypialnia (ok. 14 m2) z wyjściem na ogród- łazienka (wc, prysznic)- przedpokój z dużą szafą w zabudowie- wiatrołap - garaż (ok. 25 m2), kotłownia z pralniąI PIĘTRO:- 4 sypialnie (ok. 16 m2), z każdej wyjście na balkon- gabinet (ok. 8 m2)- łazienka (wc, wanna)- przedpokójNad całą powierzchnią domu strych.Zarówno dom jak i otoczenie wykończone z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien. Okna drewniane, wszystkie drzwi balkonowe przesuwne. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe sterowane z pilota.Na podłogach w pokojach i przedpokojach parkiet dębowy, w pozostałych pomieszczeniach gres. Schody dębowe.Klimatu dodaje oświetlenie LED.Ogrzewanie piecem dwu funkcyjnym z zasobnikiem (Viessmann), dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe.Dom wyposażony w alarm i monitoring.-‹W okolicy liczne tereny rekreacyjne (Zakrzówek, Łąki Pychowickie, ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły pod Wawel i do Tyńca).-‹Przystanek autobusowy w odległości 5 minut pieszo, do Kampusu UJ około 12 minut pieszo.Dogodny dojazd samochodem zarówno do centrum jak i do obwodnicy Krakowa.-‹DO OFERTY ZAŁĄCZONA JEST WIZUALNA PREZENTACJA W POSTACI FILMU. Zapraszamy do kontaktu, celem umówienia terminu prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJEOtoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus, tramwaj Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 186 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: parkiet Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: gres ::KONTAKT DO AGENTAKrystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Krystyna Krzesińska Zobacz kontaktkrysia@danax.pl Zobacz kontakt797 646 332