Kraków - 1000.00m2

| Do sprzedaży kamienica tuż za Plantami na Starym Mieście o pow. użytkowej 880m2, a całkowitej 1000m2.Kamienica z całkowicie uregulowanym stanem prawnym - jeden właściciel, brak lokatorów, nikt nie jest zameldowany, grunt w formie własności hipotecznej. Budynek w całości wynajmowany,

| Do sprzedaży kamienica tuż za Plantami na Starym Mieście o pow. użytkowej 880m2, a całkowitej 1000m2.Kamienica z całkowicie uregulowanym stanem prawnym - jeden właściciel, brak lokatorów, nikt nie jest zameldowany, grunt w formie własności hipotecznej. Budynek w całości wynajmowany, przynoszący stały, dobry dochód (umowy najmu do wglądu). Budynek posadowiony na dużej jak na centrum działce. W tym momencie kamienica składa się z piwnicy ok. 120m2, 2 lokali na parterze (lokal frontowy z witrynami 170m2, drugi lokal na parterze 263m2) oraz z lokalu zajmującego całe pierwsze piętro o pow. 470m2. W całej kamienicy prowadzona jest działalność usługowo-handlowa oraz gastronomiczna. Ustalone warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na przebudowie, rozbudowie i nadbudowie budynków handlowo-usługowych na budynek mieszkalny z częścią handlową, z których to wynika, że można uzyskać ok 2320 PUM. Istnieje również możliwość przebudowy budynku na hotel. Kwota brutto, podlega nieznacznej negocjacji. Sprzedaż bez podatku PCC. Atrakcyjna oferta dla inwestora, developera. Idealne miejsce również na hotel. Do płyty Rynku Głównego 5 min pieszo, dobra komunikacja (tramwaj i autobus). Jedyna taka oferta w centrum. Dokumenty do wglądu w biurze. Zapraszam do oglądania. Konieczny Katarzyna tel. Zobacz kontakt600414067 lic 2240 Szembek Nieruchomości ul. Grodzka 41::DODATKOWE INFORMACJE |Rodzaj budynku: kamienica |Dojazd: asfalt |Ogrzewanie: etażowe |Komunikacja publ.: autobus, tramwaj |Winda: NIE |Możliwość parkowania: płatne |Położenie lokalu: ruchliwa ulica |Wejście: od ulicy |Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |Stan lokalu: wymaga remontu drobnego |Okna: aluminiowe |Instalacje: wymienione |Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy |::DANE BIURA |Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |Grodzka 41 |31-001 Kraków | Zobacz kontakt12/432 43 90 |Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: ETAZOWE Kontakt do agenta: Katarzyna Konieczny Zobacz kontaktbiuro@nieruchomosci-szembekewa.com Zobacz kontakt12/432 43 90 Zobacz kontakt600 414 067