Kraków - 370.00m2

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjno - mieszkalną położoną w Krakowie, dzielnicy Śródmieście - Prądnik Czerwony, ok. 4-5 km na północ od Rynku. Głównego . W pobliżu droga wylotowa na Warszawę oraz trzypasmowa prowadząca w kierunku autostrady A4 i lotniska w Balicach Nieru

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjno - mieszkalną położoną w Krakowie, dzielnicy Śródmieście - Prądnik Czerwony, ok. 4-5 km na północ od Rynku. Głównego . W pobliżu droga wylotowa na Warszawę oraz trzypasmowa prowadząca w kierunku autostrady A4 i lotniska w Balicach Nieruchomość zlokalizowana w ciągu zabudowy usługowo - mieszkalnej, w sąsiedztwie osiedla wielorodzinnego „Prądnik Czerwony” , w pobliżu centrum rozrywkowo-handlowego . Dobre połączenia komunikacyjne z centrum aglomeracji krakowskiej .Obiekt zlokalizowany na działce o powierzchni 386 m² w użytkowaniu wieczystym. Dodatkowo teren o powierzchni ok. 100 m² dzierżawiony od Gminy Kraków.(niskie opłaty - możliwość dopełnienia) Obiekt po remoncie w 2004 r, ocieplony, tynk akrylowy, wymieniona stolarka okienna drewniana , założony system alarmowy, Internet. Teren ogrodzony, wybrukowany, zieleń ozdobna. Nieruchomość dobrze utrzymana. Media - prąd, gaz, woda, szambo (możliwość doprowadzenia kanalizacji) Część komercyjna , obecnie biurowo-produkcyjno-socjalna, parterowa o powierzchni ok. 290m². Średnia wys. pomieszczeń - . 3,20 m, magazyn 4m . Część komercyjna to magazyn, dwie hale produkcyjne, pomieszczenia pomocnicze, socjalne, kuchnia, łazienka, toalety, biuro. Ściany tynkowane, podłogi - płytki ceramiczne (część biurowa i socjalna) , wykładzina PCV na wylewce cementowej (hala produkcyjna, magazyn). Możliwość nadbudowy ok. 170 m² (wydana decyzja o warunkach zabudowy). Część mieszkalna dwukondygnacyjna - pow. 80 m², wys. 2,6 m . Całość podpiwniczona - pow. 40m², wys. 2,05 m. Część mieszkalna składa się z korytarza, garderoby, kuchni, wc, łazienki , 3 pokoi. Możliwość wykorzystania obiektu w całości na cele komercyjne poprzez zmianę użytkowania części mieszkalnej np. na część biurowo - socjalną . Polecamy! Możliwość negocjacji! Kontakt pod nr tel. Zobacz kontakt793555029. Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Mierzwicka (licencja nr: 16447)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU Kontakt do agenta: Beata Mierzwicka Zobacz kontaktbeata.mierzwicka@gmail.com Zobacz kontakt793555029