Konstancin-Jeziorna - -1.00m2

Piękna działka budowlana leśna 1659m 2w Konstancinie, Chylice-Letnisko, pod zabudowę mieszkaniowąjednorodzinną. Położona w Strefie "B" - ochrony uzdrowiskowej oraz w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - WOChK.Działka w kształcie prostoką

Piękna działka budowlana leśna 1659m 2w Konstancinie, Chylice-Letnisko, pod zabudowę mieszkaniowąjednorodzinną. Położona w Strefie "B" - ochrony uzdrowiskowej oraz w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - WOChK.Działka w kształcie prostokąta o ramionach: od frontu ponad 29m, po bokach ponad 57m. Główna ekspozycja ogrodowa z kierunków południowych. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, woda.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MNLs - zprzeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych.Plan ustala przeznaczenie dopuszczalne: usługi towarzyszące nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne, pod warunkiem że ich ewentualna uciążliwość ograniczy się do przeznaczonego na tę działalność lokalu. Za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie.Udział powierzchni biologicznie czynnej 80% działki.Maksymalna liczba kondygnacji: 3, w tym poddasze użytkowe.Maksymalna wysokość zabudowy, liczona od istniejącego poziomu gruntu w osi elewacji eksponowanej w pierzei ulicy do kalenicy nie może przekroczyć 10m.Dachy symetryczne, o jednakowym nachyleniu połaci.Ustalenia dla garaży:Zakazuje się lokowania garaży w poziomie piwnic, na terenie płaskim (spadek terenu mniejszy niż 10%);Stosowanie dobudowanych i wolnostojących garaży konstrukcji prefabrykowanej, garaży wykonanych z blachy, tymczasowych zadaszeń, wiat;Dopuszcza się stosowanie gotowych elementów konstrukcyjnych pod warunkiem ujednolicenia materiału, faktury i koloru elewacji z budynkiem głównym.Zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów dachów, elewacji i ogrodzeń.Ze względu na ochronę historycznej parcelacji terenu, ochronę biologicznej aktywności oraz w celu utrzymania leśnego charakteru obszaru zakazuje się przeprowadzania podziałów prowadzących do rozdrobnienia parcelacji terenu.Zdecydowanie Polecam!!!Kontak: Aneta Sdurska-Kurowska+ Zobacz kontakt48 606 272 980, Zobacz kontaktaneta@sadurscy.plwww.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: blisko centrum Wymiary działki [m]: 29,2x 57,7 Kształt działki: prostokąt Warunki zabudowy: MPZP ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-223999::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980