Katowice - 134.00m2

Dom w Katowicach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Brynowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dobra oferta cenowa, bliskość centrum, a ponadto spokojna okolica to klucz do satysfakcjonującego wyboru nieruchomości. Jeśli poszukujesz domu w Katowicach o takich właśnie parametrach i w presti

Dom w Katowicach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Brynowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dobra oferta cenowa, bliskość centrum, a ponadto spokojna okolica to klucz do satysfakcjonującego wyboru nieruchomości. Jeśli poszukujesz domu w Katowicach o takich właśnie parametrach i w prestiżowej dzielnicy – to właśnie idealna oferta do Ciebie. Oferuję do sprzedaży zadbany, przestronny dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 102m2 i całkowitej 134m2, na działce o pow. 207m2, w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Katowic – na Brynowie. Budynek jest w całości podpiwniczony z garażem na poziomie piwnicy. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Fitelberga 19, w cichej i spokojnej okolicy, więc na hałas nie będziesz narzekał, gdyż dom wkomponowany jest w śliczną zieloną okolicę. Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV5G5 Na parterze: salon z dużym oknem od południa, kuchnia z oknem od północy połączona z jadalnią z oknem od zachodu, przedpokój, toaleta i wiatrołap. Na piętro prowadzą drewniane schody. Na piętrze: salon z dużym oknem od południa, mały pokój z oknem od zachodu, łazienka z oknem od północy. Mały pokój i łazienka mają wysokość 2,2m. Obydwa salony zostały powiększone o loggię, co dało dodatkowe 6m2 powierzchni (wcześniej powierzchnia użytkowa wynosiła 96m2). Na poziomie piwnicy dwa pomieszczenia, pralnia z kotłownią, garaż jednostanowiskowy. Na podłogach w wiatrołapie płytki, w kuchni, pokojach i przedpokojach parkiet. Na ścianach w kuchni tapeta i częściowo płytki, w jadalni i salonie na piętrze tapeta oraz częściowo boazeria drewniana, w salonie na parterze częściowo boazeria drewniana, w wiatrołapie i przedpokoju na parterze na ścianach i suficie panele ścienne. Toaleta w glazurze ściennej i podłogowej, na suficie panele, łazienka w glazurze ściennej i podłogowej starszego typu i częściowo w boazerii. Wszystkie pomieszczenia w piwnicy (wysokość 2,2m) oraz garaż są w całości wykafelkowane, ponadto w przejściu ściany wyłożone są boazerią z białych paneli. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W 1996r. zostały wymienione instalacje. W całym domu centralne ogrzewanie gazowe, w kotłowni znajduje się piec gazowy Vaillant, piwnica jest również ogrzewana. Budynek z 1969r., wybudowany z cegły, ocieplony styropianem gr. 10 cm i otynkowany, dach pokryty papą. W 2003r. wykonano izolację poziomą budynku oraz dachu. W całym domu okna drewniane skrzynkowe, w dwustronnym kolorze brąz, w bardzo dobrym stanie, wymienione ok. 15 lat temu, w piwnicy okna PCV. Parkiet w domu wymaga cyklinowania. Nieruchomość w całości ogrodzona, w maju 2020 r. zostało wymienione ogrodzenie z tyłu domu oraz zostało otynkowane i pomalowane ogrodzenie od strony ulicy. Dwie duże bramy wjazdowe, przed garażem dwa miejsca parkingowe oraz dwa miejsca parkingowe przed ogrodzeniem. Chodniki przed domem wybrukowane kostką. Proponowana nieruchomość to ciekawa i bardzo atrakcyjna oferta, biorąc pod uwagę świetną oraz idealnie skomunikowaną z centrum i miastami ościennymi lokalizację. Posiada swój niepowtarzalny klimat, a zarazem daje możliwość własnej aranżacji z użyciem materiałów w technologii wg gustu i pomysłu. Doskonałe miejsce dla aktywnej rodziny, chcącej zamieszkać w atrakcyjnej dzielnicy Katowic w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej a jednocześnie z dobrym dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, komunikacji miejskiej (100m przystanek autobusowy, przystanki tramwajowe 150m) i innych usług, ale równocześnie ceniącej spokój i zacisze przydomowego niewielkiego ogrodu chroniącego przed wielkomiejskim zgiełkiem. W pobliżu przedszkole (210m), żłobek (550m), przedszkole miejskie nr 92 (950m), katolicka szkoła podstawowa (280m), szkoła podstawowa nr 5 (1,1 km), szkoła językowa (350m), zespół szkół technicznych i ogólnokształcących (1 km), fryzjer (41m), fryzjer dla zwierząt (300m), klinika weterynaryjna (500m), centrum medyczne (800m), apteka (900m), przychodnia (1,2 km), kościół (800m), poczta (850m), sklepy: sportowy (500m), Delikatesy (500m), Biedronka (500m), Freshmarket (550m), Lidl (700m), Żabka (1 km), Aldi (1 km), Obi (1 km), Społem (1,2 km), restauracja McDonald’s (1 km), restauracja Patio-Park (1,3 km), plac zabaw (1,4 km), piekarnia (1,5 km), siłownia (1,4 km), fitness klub (1,7 km), szpital akademicki (1,8 km), AWF (2,1 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (2,1 km), etc. W odległości 1,4 km spacerem Park Kościuszki. Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic (5 min. samochodem) – do Galerii Katowickie oraz Dworca Kolejowego PKP. Bardzo dobry wyjazd na autostradę A4 i DTŚ. Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku. Już dziś zapraszam do prezentacji!! Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 51 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: + Zobacz kontakt48 665 167 906 e-mail: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl www.marta-kulawik.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: + Zobacz kontakt48 32 776 01 70 e-mail: Zobacz kontaktgold@remax-polska.pl www.remax-gold.pl W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906 Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: 19584