Katowice - T. Kościuszki - -1.00m2

Oferujemy Państwu sprzedaż inwestycji przeznaczonej na hotel/biurowiec położonej w Katowicach przy ulicy Tadeusza Kościuszki.PODSTAWOWE INFORMACJENieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17 780 m2 Działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy ustalającą warunki dla inwestycji

Oferujemy Państwu sprzedaż inwestycji przeznaczonej na hotel/biurowiec położonej w Katowicach przy ulicy Tadeusza Kościuszki.PODSTAWOWE INFORMACJENieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17 780 m2 Działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy ustalającą warunki dla inwestycji.LOKALIZACJANieruchomość gruntowa położona jest w Katowicach, dzielnica Piotrowice. Komunikacyjnie dobrze zlokalizowana na granicy Ligoty, Piotrowic i Brynowa przy ulicy Kościuszki będącej jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych Katowic, łącząca drogę na Wisłę, Kraków oraz Wrocław. Okoliczne obszary zagospodarowane zostały przez zabudowę usługowo - mieszkaniową, produkcyjną, magazynową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Famur S.A., Szkoła Wyższa, Salon Audi i Peugeot, Mazda, stacja benzynowa.Dojazd do działki prowadzi nawierzchnią asfaltową - drogą krajową nr 81. Działka posiada dostęp do: sieci energetycznej, kanalizacyjnej, gazowej, wodociągowej.PRZEZNACZENIEDla działki został przygotowany projekt koncepcyjny inwestycji - Hotel/BiurowiecDANE TECHNICZNE PROJEKTU KONCEPCYJNEGOPowierzchnia zabudowy - 4 481 m2 Powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych - 19 605 m2 Powierzchnia kondygnacji podziemnej - 5 017 m2 Powierzchnia całkowita - 26 476 m2 Kubatura netto - 81 188 m3 FORMA ARCHITEKTONICZNA Forma projektowanego budynku, gabaryty rzutów, wysokości wynikają ściśle z wytycznych i są zgodne z decyzją o warunkach zabudowy, z uwzględnieniem zastanego ukształtowania terenu i ograniczeń wynikających z bliskiego sąsiedztwa z obszarem kolejowym i terenem leśnym. Bryła projektowanego budynku w widoku z lotu ptaka tworzy wielokątny rzut, zbliżony do trapezu prostokątnego. Bryła zwęża się w kierunku wschodnim (ul. Kościuszki). W części zachodniej budynek jest 6-kondygnacyjny, w części środkowej - 2-kondygnacyjny, a w części wschodniej - 5-kondygnacyjny. Elewacje ukształtowane są dynamicznie i nowocześnie, tworząc gładkie powierzchnie poprzecinane modułami okien o dwóch szerokościach. Konstrukcja zaprojektowana została jako układ szkieletowy, żelbetowy. Wypełnienie z bloczków z betonu komórkowego. Układ słupowy umożliwia swobodne kształtowanie wnętrza budynku. Elewacje zaprojektowano w formie wentylowanego systemu fasadowego np. Equitone, Alucobond, Rockpanel - podkreślającego prestiż i charakter obiektu. Osoba do kontaktu: Wojciech Kondracki Zobacz kontakt537 411 229::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Kontakt do agenta: Wojciech Kondracki Zobacz kontakt537411229 Zobacz kontaktw.kondracki@estate-group.pl