Jerzykowo - 270.00m2

Mam do zaoferowania piękny, duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni 270m2. Położony tuż przy Jeziorze Kowalskim w otuleniu starodrzewu iglastego oraz liściastego, na działce o powierzchni ok. 1300m2. Dom zbudowany wg autorskiego projektu właściciela.Jeśli marzysz o bliskości natur

Mam do zaoferowania piękny, duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni 270m2. Położony tuż przy Jeziorze Kowalskim w otuleniu starodrzewu iglastego oraz liściastego, na działce o powierzchni ok. 1300m2. Dom zbudowany wg autorskiego projektu właściciela.Jeśli marzysz o bliskości natury, możliwości relaksu w otoczeniu zieleni a jednocześnie bliskości do miasta, ta oferta skierowana jest do Ciebie.Już dziś możesz stać się właścicielem niebywałej nieruchomości jaką jest przedstawiany dom.Zaledwie 15 minut spacerem do szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, przedszkola oraz wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej. Charakterystyka nieruchomości:Lokal 1 o powierzchni całkowitej 179mkw składa się z : - na parterze z salonu 32mkw,-jadalni 15, 5mkw,-kuchni 13, 5mkw,-małej spiżarni -małego WC przy salonie oraz trzech pokoi : - sypialni 1 o powierzchni: 13, 5mkw,-sypialni 2 o powierchni: 13, 3mkw,-sypialni 3 o powierzchni: 14, 5mkw,-obszernej łazienki (prysznic, wanna, umywalka, WC i bidet) o powierzchni 9mkw; oraz na piętrze: - z dwóch pokoi o powierzchni 17, 8mkw,14, 4mkw - łazienki 7, 1 mkw. (Układ klatki schodowej i instalacji wykonanych na piętrze lokalu 1 umożliwia tak naprawdę wyodrębnienia lokalu 3).Lokal 2 o powierzchni całkowitej 92mkw, do własnego pełnego zagospodarowania, składa się z: - niezależnego wejścia z dworu klatką schodową na piętro,-obszernego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 42, 5mkw i wyjściem na balkon z widokiem na las,-dwóch sypialni 12, 4mkw i 16, 3mkw ,-łazienki zprysznicem, wanną, umywalką, WC i bidetem 11, 8 mkw.Budynek wykonany zpustaka Porotherm Dryfix 30cm (eliminacja mostków termicznych) ocieplonych styropianem 20cm. Ściany działoweSilka (gazobeton). Dach pokrytydachówką ceramiczną częściowo ocieplony nad lokalem 1 pianą poliuretanową zamknięto komórkową 18cm. Stolarka okiennaz profilu Veca 6komór z wkładkami poliuretanowymi i szybami trójwarstwowymi. Rolety elektrycznewypełnione poliuretanem. Ogrzewaniew całości budynku podłogowe zasilane szwajcarską gruntową pompą ciepła CTA, odwierty pionowe. Woda- studnia głębinowa 55m ze stacją uzdatnia i lampą UV.W 2020r dodatkowo woda miejska. Ścieki- przydomowa oczyszczalnia z natlenianiem mechanicznym CONPLAST KIWI TREAT. Bogato rozbudowana instalacja elektryczna w budynku jak i na zewnątrz. Wyciągnięte kable siłowe pod budynek gospodarczy do zasilania agregatem prądotwórczym. Zaawansowany system alarmowy i monitoringu (kurtyny okienne, kontaktrony, kamery), system okablowania, brak urządzeń. Całość budynku wyposażona w system rekuperacji (wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła).CENA DO NEGOCJACJI!!! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz pod budowę domu.Współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem. Zapraszam na prezentację.Katarzyna Ornowska Biuro NieruchomościHome Emperor T: Zobacz kontakt727 938 215M: Zobacz kontaktkatarzyna.ornowska@homeemperor.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/239419Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: POMPA CIEPLA Materiał: Pustak Kontakt do agenta: Dawid Pluciński Zobacz kontaktdawid.plucinski@homeemperor.pl Zobacz kontakt727 938 240