Goszcz - -1.00m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Działka pod zabudowę mieszkaniową, pow. 1213m2 w malowniczej okolicy lasów. Goszcz. Media przy działce:Sieć wodna Sieć energetycznaDziałka o kształciekwadratu, posiada płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia jego zabudowę i aranżację t

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Działka pod zabudowę mieszkaniową, pow. 1213m2 w malowniczej okolicy lasów. Goszcz. Media przy działce:Sieć wodna Sieć energetycznaDziałka o kształciekwadratu, posiada płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia jego zabudowę i aranżację terenu. Dużego uroku nieruchomości dodaje roztaczający się widok na okoliczne wzniesienia i bezpośrednie połacie lasów. Brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór wielu projektów budowlanych, grunt obecnie nie jest ogrodzony. Bezpośredni dojazd stanowi na odcinku ok. 40 metrów droga gruntowa, która łączy się bezpośrednio z drogą asfaltową prowadzącą do zabudowań jednorodzinnych.Przedmiotowa działka została wydzielona z większego obszaru i posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (dla działki przed podziałem), która obejmuje budowę domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną ( przydomowa oczyszczalnia ścieków).Wskaźniki i parametry obecnych warunków zabudowy oraz zagospodarowania dla całej 4.485m 2działki obejmują:funkcja - mieszkaniowa linia zabudowy - 4 m od granicy sąsiedniej działki wielkość powierzchni zabudowy - do - 11%, minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 60%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5m wysokość głównej kalenicy do 9m kąt nachylenia dach od 35 0do 45 0układ połaci dachowych : dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się w dachach lukarny kierunek głównej kalenicy dachu: prostopadły lub równoległy do frontu działkiW bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinną, tereny uprawiane rolniczo, lasy i tereny zielone. Spacery po okolicznych terenach to sama przyjemność i relaks na świeżym powietrzu, a dla osób lubiących zbierać grzyby, jagody i inne owoce lasu to czysty raj dla duszy.Wyjątkowy i czysty klimat najbliższej okolicy stwarza warunki do uprawianiu sportów, wycieczek rowerowych i sprzyja wypoczynkowi. Pod względem turystyczno - rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny, rozwojowy i ciekawy. Zwolennicy dwukołowych eskapadmogą wybrać się na małe szaleństwo szlakiem okolicznych wzgórz lub trasą rowerową z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników, gdzie urocza sceneria pobliskich lasów i wody oraz ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Dla tych, którzy preferują mniej aktywny sposób wypoczynku znajdzie się również miejsce na wędkowanie i pola biwakowe.Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Goszcz ok.5 km do centrum Twardogóry, co bardzo uatrakcyjnia lokalizację w szczególności dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do instytucji, szkoły, kościoła czy basenu kąpielowego. W niedalekiej odległości (4 km.) znajduje się również kompleks wypoczynkowy - Campus Domasławice - ośrodek znajdujący się na skraju 10 000 ha lasu, świetnie sprawdzający się na imprezy okolicznościowe, bankiety i wypoczynek nie tylko w letnie dni.Goszcz to duża wieś położona w gminie Twardogóra na wysokości 150 m n.p.m., w powiecie oleśnickim, usytuowana w Kotlinie Milicko-Odolanowskiej u stóp Wzgórz Twardogórskich, 5 km na północ od Twardogóry, 50 km na północny wschód od Wrocławia i ok. 40 km na południowy zachód od Ostrowa Wielkopolskiego. Cały obszar gminy Twardogórajest położony wśród Wzgórz Twardogórskich, tzw. Gór Kocich, należących do makroregionu Wału Trzebnickiego. Znajdują się tu bardzo dobre punkty widokowe i ciekawe trasy rowerowe. Najbardziej charakterystycznymi i najciekawszymi elementami rzeźby Gór Kocich są doliny strumieni, głazy narzutowe, wzniesienia i obniżenia. Doliny strumieni sprawiają wrażenie wąwozów o baśniowym charakterze i mimo ostrego nachylenia zboczy przyjemnie się nimi spaceruje. Na terenie Wzgórz znajduje się ok. 30 takich dolin i w sumie osiągają one 50 km długości. Strumień, który utworzył najdłuższą i największą dolinę wypływa na wysokości 243 m n.p.m. i wartko płynąc tworzy po drodze małe wodospady.Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2920OSOBA PROWADZĄCAIlona Bisiuktel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.pli.bisiuk@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060