Gliwice - 620.00m2

Dwa domy na dużej i pięknej działce w Brzezince. Oferuję do sprzedaży dwa połączone ze sobą łącznikiem domy o łącznej powierzchni 500m2, usytuowane na pięknej, dużej i w całości budowlanej działce o powierzchni 3850m2. Pierwszy dom, o pow. użytkowej 180m2 posiada dwie kondygnacje

Dwa domy na dużej i pięknej działce w Brzezince. Oferuję do sprzedaży dwa połączone ze sobą łącznikiem domy o łącznej powierzchni 500m2, usytuowane na pięknej, dużej i w całości budowlanej działce o powierzchni 3850m2. Pierwszy dom, o pow. użytkowej 180m2 posiada dwie kondygnacje: Parter: duży salon, kuchnia, hol, łazienka z prysznicem i WC oraz sauna, Piętro: trzy pokoje oraz łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, duże lustro, bidet i WC. Na podłogach w salonie, kuchni i holu panele, w pokojach wykładzina dywanowa, na ścianach w salonie tapeta, w pokojach gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki, w holu boazeria drewniana. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej. Drugi dom o pow. 320m2 został na parterze zaadoptowany na restaurację (można z powrotem przywrócić funkcję mieszkalną) i składa się dużego salonu z kominkiem (aktualnie sala przyjęć), a także 3 pomieszczeń (aktualnie są tam: sala taneczna z nagłośnieniem, sala na antresoli i sala bankietowa). Wszystkie sale są klimatyzowane. Ponadto na parterze kuchnia, szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy oraz pomieszczenia obsługi lokalu z zachowanym ciągiem technologicznym. Na piętrze dwa pokoje z łazienkami oraz aneks kuchenny. Na podłogach na całym parterze płytki, na piętrze w pokojach panele. Na ścianach na parterze gładzie i elementy drewniane, na piętrze gładzie. Łazienki i toalety w glazurze ściennej i podłogowej. Do nieruchomości przynależy również domek letniskowy z tarasem o pow. 15m2 oraz dwa garaże i wiata o pow. 105m2. Budynek z 1980 r., niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka, ocieplony i otynkowany, dach kryty papą. W części restauracyjnej okna drewniane w kolorze mahoń, w części mieszkalnej okna PCV w kolorze brązu. Media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Budynek w całości ogrzewany piecem węglowym, w restauracji dodatkowo kominek na drewno. Sieć gazowa przewidziana jest na 2021r. Teren nieruchomości w całości jest ogrodzony krzewami bukszpanu i tujami (od frontu ogrodzenie metalowe kute), oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany, częściowo wybrukowany kostką, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, oczko wodne. Zadbany ogród z mnóstwem niezwykłych roślin i drzew owocowych. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Aktualnie w części zaadoptowanej na restaurację prowadzony jest rodzinny i przynoszący zyski biznes, w którym panuje domowa atmosfera. Od wielu lat organizowane są tu wesela oraz inne przyjęcia okolicznościowe. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić inną działalność, istnieje możliwość przekształcenia na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej o przeznaczeniu podstawowym: 1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej), 2. usługi nieuciążliwe Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie apteki (16m), niedaleko poczta (40m), przedszkole (56m), przychodnia (56m), sklep spożywczy samoobsługowy (260m), boisko sportowe (450m), kościół (450m), szkoła podstawowa nr 17 (1,2 km), zespół szkół ogólnokształcących (1,3 km), piekarnia (1,3 km), Centrum Handlowe Tesco (5,1 km). W odległości 3,1 km Rezerwat Przyrody Las Dąbrowa. Ponadto bardzo dobra lokalizacja, blisko DK88 (droga łącząca wszystkie miasta aglomeracji śląskiej), w niedalekiej odległości węzeł Sośnica, dogodny i szybki dojazd do A4 i S1. Co centrum miasta 8,2 km. Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 38 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: + Zobacz kontakt48 665 167 906 e-mail: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: + Zobacz kontakt48 32 776 01 70 e-mail: Zobacz kontaktgold@remax-polska.pl www.remax-gold.pl www.remax-polska.pl/gold W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906 Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: 19584