Cholerzyn - 197.00m2

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim z garażem, w miejscowości Cholerzyn.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana w miejscowości Cholerzyn, oddalonej o 4 km od granicy Krakowa w stronę zachodnią, oraz węzła autostradowego A4. Oprócz dojazdu samochodem, do centrum dojeżd

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim z garażem, w miejscowości Cholerzyn.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana w miejscowości Cholerzyn, oddalonej o 4 km od granicy Krakowa w stronę zachodnią, oraz węzła autostradowego A4. Oprócz dojazdu samochodem, do centrum dojeżdża komunikacja miejska i prywatne busy.DZIAŁKADziałka o kształcie prostokątnym usytuowana jest na wzgórzu, z dala od głównej drogi, w cichej i spokojnej okolicy. Do działki prowadzi droga wewnętrzna. Teren wokół jest ogrodzony, posiada utwardzony podjazd oraz taras zewnętrzny. Powierzchnia działki 7.6 arów.DOMDom o powierzchni 197 m2. Budynek podłączony jest do sieci kanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Zainstalowany kocioł gazowy zapewnia ekologiczne ogrzewanie obiektu oraz ciepłą wodę użytkową. Dom posiada atrakcyjny, a jednocześnie bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń do indywidualnej aranżacji.Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której zaprojektowany został salon połączony z jadalnią (30,28 m2) i otwartą kuchnią (9,77 m2). W salonie przewidziano miejsce na kominek, dzięki czemu mieszkańcy dodatkowo będą mogli się cieszyć aurą przytulności. Oprócz tego jest również łazienka połączona z pralnią oraz z kotłownią (7,75 m2), wiatrołap z miejscem na garderobę, a także wejście do dwustanowiskowego garażu (26,06 m2). Na poddaszu znajdują się 3 pokoje (2x14 m2i 25 m2), przestronna łazienka (9,67 m2) oraz garderoba (4,45 m2). Nad garażem znajduje się taras, gdzie wykonana jest profesjonalna hydroizolacja.Tereny w najbliższej okolicy świetnie nadają się do uprawiania rekreacji wodnej, rowerowej i pieszych wędrówek.Dostęp do sklepów i placówek gastronomicznych, szkoły podstawowej w odległości 5 minut spaceru. Wyposażenie Fundamenty hydroizolacja ocieplenie 15 cm Okna współczynnik U 0,88 profil firmy Aluplast 8 komorowy na trzech uszczelkach Brama garażowa firma Nitus z automatyką Somfy Drzwi firma Mar-tom Piec Grzejniki Ogrzewanie podłogowe na całym parterze Konstrukcja ścian pustak ceramiczny firmy Lejer Strop nad parterem żelbetowy tynkowany Schody wewnętrzne żelbetowe Przewody wentylacyjne kształtka betonowa, spalinowe nierdzewny Dach o konstrukcji drewnianej Pokrycie dachu dachówka ceramiczna CREATON  Tytania ( 50 lat gwarancja) Elewacja budynku styropian 20 cm tynk silikonowo sylikatowy Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne ze szlichtą cementową wapienną Wylewki cementowe zbrojenie rozproszone z plastyfikatorem Strop nad poddaszem ocieplony wełna 40 cm (isover max o.31) Poddasze sufit płyty gipsowo-kartonowe x2 konstrukcja metalowa  krzyżowa zamontowane schody strychowe Instalacja woda prąd gaz kanalizacja oraz przyłącz mediów Instalacja centralnego ogrzewania Parapety zewnętrzne Instalacja antenowa Orynnowanie oraz obróbka blacharska.Polecam i zapraszam do obejrzenia Piotr Bosak licencja pośrednika PFRN nr  Zobacz kontakt25071 692 371 217DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2019DANE KONTAKTOWE: Piotr Bosak Zobacz kontakt692 371 217 Zobacz kontaktpiotrbosak@lokum.info.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Informacje dodatkowe: Kontakt do agenta: Piotr Bosak Zobacz kontakt692 371 217 Zobacz kontaktpiotrbosak@lokum.info.pl