Borówiec - 145.44m2

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).Szanowni Państwo!Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Borówcu gm. Kórnik,Powierzchnia całkowita wynosi 140 m

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).Szanowni Państwo!Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Borówcu gm. Kórnik,Powierzchnia całkowita wynosi 140 m2 (powierzchnia użytkowa 109 m2).Układ pomieszczeń na załączonych planach.EKSPOZYCJA budynku: Północ - Południe, widok z pokoju dziennego na południe.ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:PARTER: 58,24 m2- wiatrołap 3,35 m2,- pokój 8,63 m2,- komunikacja 11,73 m2,- WC 4,96 m2,- kuchnia 4,85 m2,- pokój dzienny 21,71 m2,- kotłownia 3,01 m2.PODDASZE: 49,65 m2 (pow. całkowita 54,00 m2)- łazienka 7,58 m2,- pokój 12,56 (pow. użytkowa 11,70) m2,- pokój 9,98 (pow. użytkowa 9,23) m2,- pokój 13,67 (pow. użytkowa 12,57) m2,- garderoba 5,26 (pow. użytkowa 3,74) m2,- korytarz 4,83 m2.STANDARD WYKOŃCZENIA- technologia murowana (pustak ceramiczny POROTHERM), - podwójna ścianka z SILKI pomiędzy budynkami (dająca lesze parametry akustyczne),- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z otynkowaniem, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras.Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience, wyprowadzenie wody na ogród. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne i gazowej, przygotowanie miejsca pod kominek, zainstalowany piec gazowy2-funkcyjny kondensacyjny oraz grzejniki.LOKALIZACJA OGÓLNALokalizacja nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia z dużym obszarem lasów oraz Jeziora Skrzynki Małe. Lokalizacja obiektów handlowych i opieki medycznej. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.Borówiec, Kamionki i Szczytniki to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiegoruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2W pobliżu znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do życia: sklep Biedronka, mini galeria Tesco, sklep Rossmann, Dino, Delikatesy Centrum oraz liczne bary i restauracje. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola - w tym publiczne.Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki.Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Małgorzata AptacySZUBED NieruchomościAgent ds. Nieruchomościnr tel.: + Zobacz kontakt48 579 934 2 Zobacz kontakt68malgorzata.aptacy@szubed.plSZUBED Nieruchomościul. Głogowska 55/57 lok. 560-738 Poznańhttp://www.szubed.pl