Będzin - 130.00m2

Tylko krok dzieli Was od wymarzonego domu!!! Nie czekajcie - dzwońcie aby umówić się na prezentację!!! Jeżeli szukacie Państwo domu łączącego w sobie klasyczną bryłę i nowoczesne rozwiązania, cenicie komfort i elegancję polecamy dom w Malinowicach. Dom położony jest w gminie Psar

Tylko krok dzieli Was od wymarzonego domu!!! Nie czekajcie - dzwońcie aby umówić się na prezentację!!! Jeżeli szukacie Państwo domu łączącego w sobie klasyczną bryłę i nowoczesne rozwiązania, cenicie komfort i elegancję polecamy dom w Malinowicach. Dom położony jest w gminie Psary, miejscowości Malinowice na wyjątkowym Osiedlu Malinowice - 7 km od Będzina, 20 km od Katowic ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Do domu prowadzi nas wiatrołap, w którym znajduje się garderoba i wejście do kotłowni. Dalej widzimy otwartą przestrzeń, którą tworzą jasny salon z jadalnią. Z salonu wygodne wyjście na taras i ogród. Przy salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który pełni funkcję dekoracyjną umilając czas w chłodne wieczory, ale również posiada rozprowadzenie ciepła na piętro, dzięki czemu może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. Z jadalni przechodzimy do nowocześnie zaaranżowanej kuchni. W kuchni w cenie pozostają meble na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD. Na parterze znajduje się również łazienka z wc i kabiną prysznicową. PIĘTRO Na piętro prowadzą zabiegowe dębowe schody. Na piętrze do dyspozycji mieszkańców są 3 niezależne pokoje i łazienka wyposażona w wannę. W głównej sypialni w cenie pozostaje widoczna na zdjęciu szafa garderobiana. Z dwóch pomieszczeń wyjście na wspólny południowy balkon z widokiem na ogród. Powierzchnię dodatkową stanowi strych. Dom posiada garaż w bryle budynku. DANE TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa 130m2. Dom zbudowany w 2010 roku z porothermu, ocieplony styropianem grubości 10cm. Ogrzewany oszczędnym piecem firmy Vaillant, dodatkowo funkcję grzewczą pełni kominek z płaszczem wodnym. Na parterze i w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty dachówką, dodatkowo ocieplony wełną mineralną. Brama wjazdowa sterowana automatycznie. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa. Stolarka okienna na okuciach renomowanej firmy Salamander. Kanalizacja "miejska". Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość zakupu domu wraz z całym wyposażeniem w skład którego wchodzą wysokiej jakości meble i sprzęty! (cena do ustalenia) Dom posadowiony jest na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 867m2. Niebywałą zaletą nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród nie wymagający dużego zaangażowania. W ogrodzie posadowiony jest również drewniany domek na narzędzia ogrodowe. LOKALIZACJA: Dom znajduje się na osiedlu Malinowice, 7 km od Będzina i 20 km od Katowic. Osiedle Malinowice charakteryzuje spójna, nowoczesna zabudowa, wszystkie budynki ogrzewane są gazowo co niweluje nadmierną emisję CO2 do atmosfery, osiedle posiada własną oczyszczalnię ścieków (jedyne osiedle w gminie Psary) oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu osiedla - ok 400m - znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarket, przychodnia, urząd gminy, boisko i nieco dalej - szkoła. Bardzo dobry wyjazd na trasę szybkiego ruchu DK86, dojazd do Katowic w 15 minut. Nieruchomość dla wymagających klientów którzy cenią komfort i szukają swojego miejsca na ziemi. Zapraszamy na prezentację aby poczuć niesamowity klimat tego miejsca. Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem: mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd. Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814. Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji. Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze. Więcej ofert na stronie www.omegahouse.pl