Łężyca - 108.22m2

Oferujemy do sprzedaży kompleks domów dwulokalowych położonych w Zielonej Górze na Osiedlu Czarkowo.. Doskonałe położenie domów pozwala zarówno cieszyć się spokojem przyrody jak i korzystać z wszelkich udogodnień oferowanych przez rozbudowaną w rejonie infrastrukturę. Oferta oprócz

Oferujemy do sprzedaży kompleks domów dwulokalowych położonych w Zielonej Górze na Osiedlu Czarkowo.. Doskonałe położenie domów pozwala zarówno cieszyć się spokojem przyrody jak i korzystać z wszelkich udogodnień oferowanych przez rozbudowaną w rejonie infrastrukturę. Oferta oprócz standardowych rozwiązań przewiduje również w pakiecie podwyższony standard wykończenia domów obejmujący swoją ofertą instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła zapewniając Klientom nowoczesny, ekologiczny dom. Na powierzchni 108,22 m2 rozmieszczono: PARTER (55,02 m2) -salon -aneks kuchenny -gabinet -pralnia -wiatrołap -korytarz -wc PIĘTRO (53,20 m2) -3 pokoje -łazienka -korytarz OPIS TECHNICZNY: STAN ZEROWY: przygotowanie terenu, zebranie humusu i nadmiaru ziemi, roboty ziemne + wykopy fundamenty żelbetowa z izolacją pionową i poziomą.Instalacja wodno-kanalizacyjna .Fundamenty ocieplone i zabezpieczone styropianem o gr. 10 cm wraz z folią przeciwwilgociową. STAN SUROWY: ŚCIANY ZEWNĘTRZNE murowane z bloczków komórkowych gr. 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Fragmenty żelbet. Ściana dzieląca budynki murowana z bloczków gr 36cm.Ściany zewnętrzne budynku docieplone styropianem 15 cm. ŚCIANY WEWNĘTRZNE PARTERU: ściany konstrukcyjne gr. 24 cm oraz ściany działowe gr .12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego ŚCIANY WEWNĘTRZNE PODDASZA: ściany konstrukcyjne gr. 24 cm oraz ściany działowe gr .12 cm wykonane z płyt g/k na ruszcie stalowym z ociepleniem wełną mineralną STROP NAD PARTEREM wykonany z płyt kanałowych „posbet” miejscowo strop monolityczny żelbetowy STROP W KONSTRUKCJI WIĄZAROWEJ wraz z włazem umożliwiającym wyjście na poddasze SCHODY wykonane w konstrukcji monolitycznej żelbetowej DACH pokryty dachówką ceramiczną z kominkami wentylacyjnymi wraz z obróbkami blacharskimi, łaty drewniane - impregnowane, kontrłaty drewniane- impregnowane, folia wiatroizolacyjna, więzary dachowe strugane i impregnowane ¡ komin z pustaków systemowych wykończony tynkiem strukturalnym, wyjście na dach przez wyłaz dachowy lub okno połaciowe dachowe, jedna ława kominiarska, wykończenie dachu:boazeria z deski sosnowej impregnowana STOLARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA I OKIENNA: okna PCV na rdzeniu białym, pięciokomorowe w okleinach dopasowanych do stylistyki domów z pakietem trzyszybowym zaopatrzone w nawiewniki + nad oknami skrzynki przygotowane na montaż rolet, drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe. ORYNNOWANIE: rynny i rury spustowe blaszane ocynkowane – odprowadzenie wody powierzchniowe (bez drenażu) na działkę nabywcy STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY : POSADZKA PARTER: wylewka betonowa grubości 5-7 cm, styropian 15cm, warstwa folii POSADZKA PIĘTRO: wylewka betonowa grubości 5-7 cm, styropian 5cm, warstwa folii STROP NAD PIĘTREM: nad wszystkimi pomieszczeniami drewniany w oparciu o pasy dolne dźwigarów dachowych wypełniony wełną gr. 25 cm zabudowa płytą gipsowo-kartonową na ruszcie z profili stalowych jednowarstwowo na surowo bez ostatecznego wykończenia powierzchni gładzią gipsowa od strony pomieszczeń piętra SUCHE TYNKI PARTERU tynki gipsowe lub cementowo-wapienne wykonywane mechanicznie INSTALACJA WEWNĘTRZNA: INSTALACJA SANITARNA ciepłej i zimnej wody doprowadzona do pomieszczenia bez rozprowadzenia pod przybory z licznikiem na przyłączeniu do budynku Ăą doprowadzenie kanalizacji sanitarnej PCV do pomieszczeń sanitarnych i kuchni bez rozprowadzenia pod przybory wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach wymaganych warunkami technicznymi INSTALACJA GRZEWCZA: ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze INSTALACJA ELEKTRYCZNA: tablica rozdzielcza, instalacja oświetleniowa bez opraw oświetleniowych, instalacja gniazd wtykowych instalacja wyrównawcza instalacja TV instalacja internetowa bez instalacji odgromowej budynku STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY: INSTALACJA ZEWNĘTRZNA przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne OCIEPLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU system elewacji zewnętrznej tynk strukturalny silikonowy, barwiony w masie na styropianie 15cm, cokół 5cm, opaski wokół budynku parapety zewnętrzne z blachy stalowej malowane proszkowo fragmenty okapu i ścianki kolankowej z podbitki drewnianej malowanej ZAGOSPODAROWANIE TERENU: wejście do budynku, podjazdy i ścieżki z kostki betonowej, ogrodzenie poszczególnych działek z płyt betonowych, montaż bramy przesuwnej oraz furtki teren działki uprzątnięty z pozostałości budowlanych i ukształtowany jest wstępnie w ramach gruntu rodzimego . PODWYŻSZONY STANDARD WYKOŃCZENIA: INSTALACJA FOTOWLOTAICZNA o mocy 5,3 KWp Zestaw fotowoltaiczny przeznaczony jest do produkcji energii elektrycznej w systemie ON-GRID. Średnia ilość produkowanej energii w ciągu roku to około 5300 kWh INSTALACJA POMPY CIEPŁA: powietrzna pompa ciepła HPA-0 8CS Plus Oferta cenowa dotyczy działek o pow. od 345 m2 do 369 m2. Działki o większej powierzchni dostępne w wyższej cenie. Kupujący nie płaci podatku PCC . Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty. Beata Maćków tel. Zobacz kontakt500837110 ; Zobacz kontakt502289598 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt500837110 Adres email: Zobacz kontaktbeata@ager.zgora.pl Numer licencji pośrednika: 18061