Firma Golub GetHouse podpisała z Warburg-HIH Invest Real Estate przedwstępną umowę dotyczącą sprzedaży warszawskiego biurowca PRIME Corporate Center. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Jesteśmy dumni ze zrealizowanego przez nas budynku oraz jego jakości potwierdzonej przez fakt, że w PRIME Corporate Center swoją nową siedzibę ulokuje Raiffeisen Polbank. Wysoka wartość transakcji odzwierciedla zarówno wiarygodność instytucjonalnego najemcy, który wynajmuje budynek na 10 lat, jak również jakość całej inwestycji. Inwestorami zaangażowanymi w PRIME Corporate Center, poprzez fundusz zarządzany przez Golub GetHouse, były również polskie Otwarte Fundusze Emerytalne. Transakcja ta potwierdza, że polski kapitał doskonale sprawdza się na rynku nieruchomości w Polsce i może przynosić ponadprzeciętne stopy zwrotu dla deweloperów oraz inwestorów. Cieszę się, że udało nam się pozyskać Warburg-HIH Invest jako kupującego i jestem pewny, że PRIME Corporate Center będzie bardzo wartościową częścią ich portfolio – powiedział Czarek Jarząbek, założyciel i prezes zarządu Golub GetHouse.
Doskonała lokalizacja PRIME Corporate Center w rozwijającej się części Warszawy, świetny dostęp do komunikacji publicznej oraz przede wszystkim wysoka jakość inwestycji sprawiają, że zakup budynku będzie wysoce atrakcyjną średnio- bądź długoterminową inwestycją w portfolio Warburg-HIH Invest i naszych inwestorów – dodał Matthias Brodesser, Head of Transaction Management International w Warburg-HIH Invest.
W procesie transakcyjnym Golub GetHouse reprezentuje kancelaria prawna Clifford Chance oraz firma doradcza Savills, natomiast Warburg-HIH Invest – firmy: Hogan Lovells (obsługa prawna), TPA Horwath (doradztwo podatkowe), cmT (audyt techniczny), Cushman & Wakefield (agent) oraz MF Capital (doradztwo inwestycyjne).
Budowa biurowca PRIME Corporate Center zakończyła w marcu br. Generalnym wykonawcą projektu był Warbud, który zgodnie z harmonogramem ukończył budowę ciągu niespełna dwóch lat od rozpoczęcia prac. Inwestycja znajduje się przy ul. Grzybowskiej 78 na warszawskiej Woli. Obiekt oferuje niemal 20 900 mkw. powierzchni najmu rozlokowanej na 23. kondygnacjach nadziemnych oraz 197 miejsc postojowych w podziemnym parkingu. Ponadto pracownicy jedynego najemcy budynku – Raiffeisen Polbank – mogą korzystać z kantyny zajmującej 300 mkw. w biurowcu. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Solomon Cordwell Buenz z Chicago, która współpracowała z firmą Epstein. Budynek posiada certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very good.