Biorąc pod uwagę rynek nowoczesnych powierzchni biurowych, Polska jest krajem scentralizowanym. Najwięcej inwestycji przeprowadzanych jest w Warszawie, w drugiej kolejności przedmiotem zainteresowania inwestorów są duże miasta regionalne takie jak Kraków, Wrocław, Poznań, Katowice. Niejako później nowe inwestycje pojawiają się w mniejszych miastach – Częstochowie, Kielcach, Białymstoku, Szczecinie, w Toruniu. Poza tą strukturą istnieją i prężnie działają lokalni inwestorzy.
W Toruniu firma Sinograf SA wybuduje kompleks biurowo-magazynowy. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie 7000 mkw., z czego ok. 1500 mkw. zostanie przeznaczonych na biura w standardzie A. Kompleks będzie zlokalizowany w lewobrzeżnej części Torunia, z łatwym dostępem do infrastruktury drogowej, pozwalającej na łatwy wyjazd z miasta. Do dyspozycji wynajmujących będą samodzielne strefy o powierzchni od 200 do 800 mkw.
Pozostałą część nieruchomości będzie stanowiła przestrzeń magazynowa rozłożona w 6 lub 8 halach wysokiego składowania, oraz dodatkowo plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Co więcej, kompleks posiadać będzie doki rozładowcze przy każdym magazynie i rampy do załadunku mniejszych partii towaru.
Obecnie budynek jest w fazie projektowania.