AURO Business Park
Gliwice, Leonarda da Vinci 12
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 2900 mkw. |
| Biurowa | : | 2900 mkw. |
| Do wynajęcia | : | 1190 mkw. |
|
Komercjalizacja
Auro
Auro Business Park Gliwice Leonarda da Vinci 12 |
Kontakt
 zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 2900 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 108 mkw. - 950 mkw. |
| Data ukończenia budowy: | 2009 |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | - |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 2 |
| Typowa powierzchnia piętra: | 950 mkw. |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | 0-3 |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | 160 |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | 6% |
Przy podpisaniu umowy najmu istnieje możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych wymagań Najemcy.
Cały teren AURO Business Park jest ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Wyczółkowskiego i Leonardo da Vinci poprzez dwa wjazdy ze szlabanem i bramą wjazdową wraz z kontrolą dostępu.
Wokół komplesu zaaranżowano zielone miejsca, które sprzyjają wypoczynkowi pracowników.
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Nie |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 39.00 PLN / mkw |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 5,6- 7,20 zł / m2 |
| Min. okres najmu: | 5 lat |
| Czynsz za parking naziemny: | 65.00 PLN |
| Czynsz za parking podziemny: | PLN |
Do standardowych rozwiązań w zakresie powierzchni biurowych należą:
Podwieszane sufity z wmontowanymi świetlówkami i kratkami wentylacyjnymi
Otwieralne okna
Wyposażenie pomieszczeń sanitarnych i aneksu kuchennego (biały montaż)
Gniazda elektryczne oraz wraz z pełnym okablowaniem
Ścianki działowe z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej, wypełnionej wełną mineralną, malowane farbą akrylową, w pomieszczeniach reprezentacyjnych przeszklenia na pełnej wysokości
Wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych, w pomieszczeniach zaplecza socjalnego i sanitarnych oraz klatkach schodowych – płytki ceramiczne gresowe
Nieruchomość zlokalizowana jest w Aglomeracji Górnośląskiej na terenie Gliwic, przy ulicy Leonardo da Vinci 12. Jest to teren Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Gliwice), dzięki czemu najemca może ubiegać się o zwolnienia podatkowe.