Business House Gdańska

Łódź, Gdańska 47

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 8200 mkw.
Biurowa : 7800 mkw.
Do wynajęcia : informacja na e-mail
Klasa biurowca: B+
Wynajem
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki
Mszczonowska 60
Kontakt
zobacz kontakt
  • 42 256 06 66
  • 728 960 196
  • maciejs@business-house.co
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 8200 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 18 m2 - 906 m2
Data ukończenia budowy: 2008
Liczba podziemnych kondygnacji: -
Liczba naziemnych kondygnacji: 5
Typowa powierzchnia piętra: 680 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 7%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 220
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70

Standard oferowanych powierzchni:

  • Najemca otrzymuje koncepcję aranżacji (przygotowana zgodnie z wymaganiami Najemcy),
  • profesjonalna pomoc projektanta,
  • wykładzina dywanowa,
  • ścianki g-k-  grubość 10 cm, wypełnione wełną, płyta akustyczna,
  • malowanie ścian w kolorystyce wybranej przez Najemcę,
  • wykończenie i wyposażenie łazienki,
  • otwierane i uchylne okna,
  • instalację wentylacji mechanicznej,
  • instalację klimatyzacji,
  • system SSP,
  • system DSO,
  • podwieszane sufity z oświetleniem LED,
  • instalacje elektryczne i logiczne kat. 5e,
  • centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
  • windy.

Dodatkowo:

  • recepcja, teren chroniony i monitorowany całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi,
  • zasilanie budynków siecią energetyczną o mocy 800 kW (możliwe jest zwiększenie - agregat prądotwórczy z SZR)
  • własna stacja transformatorowa,
  • łącza światłowodowe,
  • zieleń wokół budynków, strefa relaksu,
  • możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,
  • restauracja/kantyna,
  • prysznice dla rowerzystów.
Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

- łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej – 22 linie autobusowe i tramwajowe,

- łatwość komunikacji:

  • 3 min. do stacji kolei średnicowej „Śródmieście”,
  • 3 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
  • 6 min. do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy,
  • 7 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
  • 19 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
  • 25 min. do autostrady A1,
  • 30 min. do autostrady A2,

- stacja rowerów miejskich w odległości 50m od nieruchomości,

- stojaki rowerowe na terenie parkingu.

Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 35.00 - 42.00 PLN / mkw
Koszty eksploatacyjne: 16.00 PLN
Min. okres najmu: od 36 miesięcy (możliwe umowy na czas nieoznaczony)
Czynsz za parking naziemny: 140.00 PLN
Czynsz za parking podziemny: -
Opis biurowca

Kompleks biurowy Business House Gdańska oferuje 7 800 m kw. powierzchni biurowej i usługowej w pięciu budynkach biurowych oraz 220 miejsc parkingowych. Centralnym punktem kompleksu jest zabytkowy budynek Fabryki Wstążek i Koronek Rudolfa Kellera znanego łódzkiego fabrykanta, zbudowany w 1880 roku.

W budynkach zastosowano nowoczesne systemy techniczne oraz ekologiczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo. 

Kompleks biurowy Business House Gdańska to:

- lokalizacja w centrum Łodzi,

- nieruchomość posiadają dwa niezależne źródła zasilania w energię elektryczną w tym agregat prądotwórczy (agregat podtrzymuje pracę wszystkich instalacji),

- możliwość umieszczenia dodatkowego oznakowania,

- bliskość m.in. urzędów, szkół, uczelni wyższych, centrów handlowych, hoteli itp.,

- kilkunastu operatorów telekomunikacyjnych,

- łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej – 22 linie autobusowe i tramwajowe,

- łatwość komunikacji:

  • 3 min. do stacji kolei średnicowej „Śródmieście”,
  • 3 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
  • 6 min. do głównego szlaku komunikacyjnego Al. Włókniarzy,
  • 7 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
  • 19 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
  • 25 min. do autostrady A1,
  • 30 min. do autostrady A2,

- stacja rowerów miejskich w odległości 50m od nieruchomości,

- stojaki rowerowe na terenie parkingu,

Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.

Dowiedz się więcej
Inne oferty firmy